アルファグランデ行徳弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ行徳弐番街部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.97m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.97m²
- 南西
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アルファグランデ行徳弐番街販売中・賃貸の物件（4件）
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アルファグランデ行徳弐番街資産性スコア
3.03
アルファグランデ行徳弐番街の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ行徳弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ行徳弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ行徳弐番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ行徳弐番街マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ行徳弐番街マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
アルファグランデ行徳弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ行徳弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市伊勢宿11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.97㎡〜59.97㎡ |
| 新築時価格 | 3178万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ行徳弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.97m² | 2,461万円 | 3,281万円 |
アルファグランデ行徳弐番街売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約2,400万円30万円/m2
- 78.75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/09
- 成約3,690万円46万円/m2
- 78.75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2016/03
- 成約2,150万円35万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/02
- 成約2,230万円37万円/m2
- 59.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/08
- 成約3,060万円38万円/m2
- 78.75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2004/07
- 成約2,080万円34万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2001/03
- 成約2,270万円37万円/m2
- 60.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 1階 | 78.75m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 5階 | 78.75m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/02 | 成約2,230万円 | 37万円/m2 | 3階 | 59.97m² | 2LDK | 築11年 |
| 2009/08 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 2階 | 78.75m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2004/07 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 築5年 |
| 2001/03 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.51m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2019/09
- 2018/01
- 成約2,400万円36万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション行徳第2
- 2017/11
- 成約1,400万円27万円/m2
- 51.03m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- ライオンズマンション行徳第2
- 2015/02
- 2014/10
- 2010/12
- 成約2,350万円40万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- ライオンズマンション行徳第2
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 4階 | 66.22m² | 3LDK | 東急ドエルアルス行徳弐番館 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,288万円 | 52万円/m2 | 1階 | 62.83m² | 2SLDK | ライオンズマンション行徳第2 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.49m² | 3LDK | 東急ドエルアルス行徳弐番館 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 5階 | 68.49m² | 2LDK | 東急ドエルアルス行徳弐番館 | 築24年 |
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.66m² | 3LDK | ライオンズマンション行徳第2 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 2DK | ライオンズマンション行徳第2 | 築20年 |
| 2015/02 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.65m² | 3LDK | 東急ドエルアルス行徳弐番館 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 3階 | 57.29m² | 2LDK | 東急ドエルアルス行徳弐番館 | 築19年 |
| 2010/12 | 成約2,350万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | ライオンズマンション行徳第2 | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 1階 | 65.66m² | 2SLDK | ライオンズマンション行徳第2 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
アルファグランデ行徳弐番街
4,299万円- 3LDK
- 78.75m²
- 1階/6階建