アルファグランデ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ千葉部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 5階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 7階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
| 10階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
| 11階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | 南東 |
| 12階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- 南東
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
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アルファグランデ千葉販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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アルファグランデ千葉資産性スコア
2.73
アルファグランデ千葉の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,566万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ千葉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ千葉マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5角部屋で陽当たりと眺望が良好です。
周辺環境
5近くに飲食店や買い物施設が多く、帰りに寄り道したり、友達と待ち合わせした後に買い物に寄ったりなど時間を有効に使えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新千葉
5新千葉駅は京成線の駅で、都心や成田空港へのアクセスが良好です。京成千葉駅やJR千葉駅への乗り換えも簡単で、通勤や通学にとても便利だと感じます。
医療・福祉
市役所前
4駅周辺は医療機関が多いので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ千葉マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩5分の距離にあるアルファグランデ千葉、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
アルファグランデ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.27㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.27m² | 2,468万円 | 3,257万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 2,626万円 | 3,885万円 |
アルファグランデ千葉売買履歴
- 2009/09
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円93〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2009/12
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円82〜94万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円89〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円153〜171万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ダイアパレスルクサ千葉シティ現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円119〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
千葉登戸ガーデンハウス現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,100万円- 2LDK
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- 10階/地上14階建て