3,109万円〜3,426万円
坪単価142万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月02日
サングレイスガーデン綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サングレイスガーデン綱島部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 7階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南 |
| 8階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南 |
| 8階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
| 9階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,320万円
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- 3LDK
- 72.55m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
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サングレイスガーデン綱島販売中・賃貸の物件（3件）
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サングレイスガーデン綱島資産性スコア
2.92
サングレイスガーデン綱島の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイスガーデン綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイスガーデン綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,131万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
サングレイスガーデン綱島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイスガーデン綱島マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前や周辺は落ち着いた雰囲気で街灯が多く治安も良い
アクセス
5横浜市内や都内へのアクセスが良く、渋谷や横浜へ短時間で行ける点が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新綱島
5新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイスガーデン綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩24分の距離にあります。築27年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
サングレイスガーデン綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイスガーデン綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜72.55㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)峰企 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイスガーデン綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.55m² | 3,182万円 | 5,481万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円142〜157万円/坪
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- 4LDK
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- 当時築25年
エンゼルブレッサ綱島現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,691万円〜3,051万円135〜153万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズマンション綱島東現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円79〜96万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
大倉山ヒルズA棟現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サングレイスガーデン綱島
4,098万円- 3LDK
- 70.10m²
- 4階/10階建