1,919万円〜2,604万円
坪単価98万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年01月06日
ファミール八王子並木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール八王子並木町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 2階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 3階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 3階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | 南 |
| 4階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.01m² | 南 |
| 5階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 5階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 6階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 10階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 11階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.51m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.01m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
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6階
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10階
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- 2,602万円
- 新築時価格
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11階
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- 2,604万円
- 新築時価格
- -
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- 70.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール八王子並木町販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール八王子並木町売買履歴
- 2023/10
- 2019/07
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/04 | 成約1,930万円 | 27万円/m² | 10階 | 70.07m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 成約2,450万円34万円/m²
- 70.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ファミール八王子並木町
- 2021/03
- 2020/02
- オススメファミール八王子並木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 8階 | 70.07m² | 3LDK | ファミール八王子並木町 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| オススメ | ファミール八王子並木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 2階 | 65.15m² | 2LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,120万円 | 34万円/m² | 5階 | 90.63m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.00m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築15年 |
| 2016/06 | 成約2,670万円 | 33万円/m² | 5階 | 80.24m² | 2SLDK | グランフラッツ並木町 | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 1階 | 85.08m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール八王子並木町資産性スコア
3.32
ファミール八王子並木町の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール八王子並木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール八王子並木町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
ファミール八王子並木町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール八王子並木町マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5不動産会社のスタッフが親身になって対応してくれ、押し売りもなく良心的な印象でした。
アクセス
4西八王子駅は中央線の利便性が高く、通勤通学に適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
地域コミュニティ
5めじろ台
めじろ台駅周辺は京王が開発した住宅街で、静かで安心して暮らせるコミュニティが形成されています。子育て世帯も多く、近所付き合いも穏やかで住みやすいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール八王子並木町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
ファミール八王子並木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール八王子並木町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜70.48㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール八王子並木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.01m² | 1,919万円 | 1,396万円 |
| 2LDK | 60.51m² | 1,947万円 | 1,889万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 2,459万円 | 2,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子 B棟
2,090万円- 3LDK
- 77.37m²
- 3階/4階建