ヒルハイツ代官山
渋谷区・代官山駅 徒歩7分・築27年
2026年04月20日
ヒルハイツ代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億3,450万円 | 価格を確認する | - | 43.5万円/月 | 1LDK | 76.39m² - |
| 2階 | 1億4,015万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南西 |
| 2階 | 1億3,611万円 | 価格を確認する | - | 39万円/月 | 1LDK | 76.39m² - |
| 2階 | 9,969万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 2LDK | 56.77m² 北西 |
| 2階 | 1億3,870万円 | 価格を確認する | - | 38.1万円/月 | 1SLDK | 77.54m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.5万円/月
- 1LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39万円/月
- 1LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 56.77m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億3,870万円
- 新築時価格
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- 38.1万円/月
- 1SLDK
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ヒルハイツ代官山売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/09
- 2018/12
- 2018/04
- 2013/10
- 2013/08
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約9,970万円 | 143万円/m² | 1階 | 69.41m² | 1LDK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約1億990万円 | 133万円/m² | 3階 | 82.52m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約8,760万円 | 112万円/m² | 2階 | 77.54m² | 1LDK | 築19年 |
| 2013/10 | 成約8,140万円 | 98万円/m² | 3階 | 82.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約4,800万円 | 82万円/m² | 1階 | 58.51m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/09 | 成約7,300万円 | 93万円/m² | 2階 | 78.34m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 2018/03
- 2016/04
- オススメヒルハイツ代官山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/07
- 2002/07
- 2000/02
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約8,810万円 | 117万円/m² | 2階 | 74.67m² | 2LDK | マイネシュロッス代官山 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約9,140万円 | 122万円/m² | 2階 | 74.67m² | 2LDK | マイネシュロッス代官山 | 築21年 |
| 2016/04 | 成約5,350万円 | 105万円/m² | 2階 | 50.79m² | 1LDK | マイネシュロッス代官山 | 築19年 |
| オススメ | ヒルハイツ代官山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/07 | 成約7,040万円 | 94万円/m² | 2階 | 74.67m² | 2LDK | マイネシュロッス代官山 | 築12年 |
| 2002/07 | 成約5,600万円 | 88万円/m² | 2階 | 63.36m² | 3LDK | マイネシュロッス代官山 | 築5年 |
| 2000/02 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 2階 | 74.67m² | 3LDK | マイネシュロッス代官山 | 築2年 |
| 1999/03 | 成約5,709万円 | 90万円/m² | 3階 | 63.36m² | 2LDK | マイネシュロッス代官山 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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賃貸募集中物件が4件あります
- 2024/09
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2024/03
- 42万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/10
- 34万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/03
- 25.5万円/月
- 56.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/08
- 40万円/月
- 76.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/08
- 27.5万円/月
- 77.54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/04
- 25.5万円/月
- 56.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/11
- 33万円/月
- 78.34m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/02
- 24.5万円/月
- 56.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/06
- 24.8万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 40万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2024/03 | 42万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2022/10 | 34万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 25.5万円/月 | 2階 | 56.77m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/08 | 40万円/月 | 1階 | 76.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 27.5万円/月 | 2階 | 77.54m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2018/04 | 25.5万円/月 | 2階 | 56.77m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 33万円/月 | 2階 | 78.34m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/02 | 24.5万円/月 | 2階 | 56.77m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/06 | 24.8万円/月 | 2階 | 56.7m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルハイツ代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,450万円765万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 176.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ代官山マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
地域コミュニティ
2中目黒
地域のイベントや交流が盛んですが、休日や花見シーズンは人が多くて落ち着かないこともあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、4階建て総戸数51戸のマンションです。
ヒルハイツ代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町14-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | 5350万円〜18220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜592万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.8万円〜43.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.39m² | 1億3,530万円 | 8,701万円 |
| 1SLDK | 77.54m² | 1億3,870万円 | 1億1,550万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 9,969万円 | 1億6,414万円 |
| 3LDK | 78.34m² | 1億4,015万円 | 2億4,322万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.41m²
- 3階/7階建
ヒルハイツ代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。