ダイアパレスポートアネックス千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階を基準に算出
ダイアパレスポートアネックス千葉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | - |
| 3階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 西 |
| 4階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | - |
| 5階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | - |
| 6階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | 南東 |
| 6階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | - |
| 9階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 南西 |
| 10階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | - |
| 12階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
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9階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南西
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10階
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- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
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12階
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- 2,295万円
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレスポートアネックス千葉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ダイアパレスポートアネックス千葉資産性スコア
2.72
ダイアパレスポートアネックス千葉の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスポートアネックス千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスポートアネックス千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,314万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスポートアネックス千葉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスポートアネックス千葉口コミ(13件)
- アクセス4
駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
- お部屋4
日当たりが良く明るい室内
- 共用部分2
朝はエレベーターが混雑しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイアパレスポートアネックス千葉マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。
ダイアパレスポートアネックス千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスポートアネックス千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.72㎡〜70.34㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜4687万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスポートアネックス千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.72m² | 2,329万円 | 3,245万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円78〜90万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ダイアパレスポートアネックス千葉現在築26年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円80〜90万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
ダイアパレスポートアネックス千葉現在築26年 - 2017/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円84〜96万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
ダイアパレスポートアネックス千葉現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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