2,481万円〜2,847万円
坪単価131万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルイシャトレ浦和グレースガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ浦和グレースガーデン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 2階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 2階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | 南西 |
| 2階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | 南 |
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 3階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | 南 |
| 3階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 3階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.34m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルイシャトレ浦和グレースガーデン資産性スコア
3.04
ルイシャトレ浦和グレースガーデンの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ浦和グレースガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ浦和グレースガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ルイシャトレ浦和グレースガーデン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ浦和グレースガーデンマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
資産性
東浦和
5東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ浦和グレースガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ルイシャトレ浦和グレースガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ浦和グレースガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 2,565万円 | 5,299万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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