2,557万円〜2,988万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルイシャトレ浦和グレースガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ浦和グレースガーデン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 2階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 2階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.34m² | 南西 |
| 2階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | 南 |
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 3階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | 南 |
| 3階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 3階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.34m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
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3階
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- 2,988万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 63.00m²
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- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルイシャトレ浦和グレースガーデン資産性スコア
2.97
ルイシャトレ浦和グレースガーデンの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ浦和グレースガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ浦和グレースガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,640万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
ルイシャトレ浦和グレースガーデン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ浦和グレースガーデンマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浦和
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
交通の利便性
2東浦和
朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ浦和グレースガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ルイシャトレ浦和グレースガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ浦和グレースガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 2,670万円 | 5,285万円 |
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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