3,684万円〜4,578万円
坪単価178万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴィルヌーブ港南桜道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ港南桜道部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 3階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 5階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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ヴィルヌーブ港南桜道資産性スコア
3.51
ヴィルヌーブ港南桜道の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ港南桜道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ港南桜道価格推移と将来予測
参考相場価格
4,578万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ヴィルヌーブ港南桜道2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ港南桜道マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
港南中央
2港南中央駅周辺は大きな公園が近くにないので、子どもが遊べる場所がもう少し増えてほしいです。
住みやすさ
洋光台
2若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ港南桜道マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ヴィルヌーブ港南桜道詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ港南桜道 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ港南桜道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 3,752万円 | 4,544万円 |
| 4LDK | 84m² | 4,578万円 | 5,275万円 |
ヴィルヌーブ港南桜道売買履歴
売買履歴 0件
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- 2021/10
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築22年
セレナハイム上大岡南現在築26年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円105〜124万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
サンヴェール港南中央現在築28年 - 2019/12
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円120〜140万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズガーデン洋光台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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