3,345万円〜4,962万円
坪単価213万円/坪〜218万円/坪
最終更新2026年04月06日
ベイハイツ桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベイハイツ桜木町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.51m² | 南西 |
| 2階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.09m² | - |
| 3階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 北東 |
| 3階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | 南西 |
| 3階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.09m² | - |
| 4階 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.09m² | - |
| 501 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 南 |
| 5F | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 北 |
| 8階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.93m² | 北西 |
| 9階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.09m² | - |
| 10階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.09m² | - |
| 10階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.55m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.51m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.09m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 南
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5F
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.93m²
- 北西
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9階
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベイハイツ桜木町販売中・賃貸の物件（0件）
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ベイハイツ桜木町売買履歴
- 2018/08
- 2014/07
- 2005/04
- 2004/11
- 2003/07
- 2003/03
- 2002/12
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 58.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/11 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 62.51m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/07 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 6階 | 63.06m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/03 | 成約2,440万円 | 42万円/m² | 5階 | 56.93m² | 2LDK | 築4年 |
| 2002/12 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 8階 | 63.09m² | 2LDK | 築4年 |
| 2002/06 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 8階 | 56.93m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約5,270万円92万円/m²
- 56.93m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築27年
- ベイハイツ桜木町
- 2026/02
- 2026/01
- オススメベイハイツ桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約4,020万円60万円/m²
- 66.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 桜木町パークハウス
- 2024/05
- 2024/02
- 成約5,470万円82万円/m²
- 66.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
- 成約4,190万円73万円/m²
- 56.93m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- ベイハイツ桜木町
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.93m² | 1LDK | ベイハイツ桜木町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 116万円/m² | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築26年 |
| オススメ | ベイハイツ桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,020万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.83m² | 2LDK | 桜木町パークハウス | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 46.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,240万円 | 84万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1R | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,190万円 | 73万円/m² | 7階 | 56.93m² | 2LDK | ベイハイツ桜木町 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 7階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイハイツ桜木町資産性スコア
3.74
ベイハイツ桜木町の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベイハイツ桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイハイツ桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円184万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
ベイハイツ桜木町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイハイツ桜木町マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4桜木町
桜木町駅周辺は小中一貫教育に力を入れている学校も多く、効率的に学習できるのが良いと思います。
地域コミュニティ
3高島町
地域の交流イベントや自治会活動については特に目立った情報はありませんが、昔からの住民が多いので近所付き合いは自然に生まれやすいです。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイハイツ桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。
ベイハイツ桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイハイツ桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.7㎡〜75.55㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイハイツ桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.32m² | 3,531万円 | 4,522万円 |
| 2LDK | 63.09m² | 4,083万円 | 6,766万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 4,510万円 | 1億276万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール桜木町
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- 52.92m²
- 2階/7階建