バームステージ綾瀬壱番舘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
バームステージ綾瀬壱番舘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.39m² | - |
| 6階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | 東 |
| 7階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.39m² | - |
| 8階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.39m² | - |
| 8階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,627万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バームステージ綾瀬壱番舘販売中・賃貸の物件（0件）
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バームステージ綾瀬壱番舘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バームステージ綾瀬壱番舘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バームステージ綾瀬壱番舘マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
医療・福祉
堀切菖蒲園
5ごたんの小児科クリニックは受付の方も親切で、先生も優しいので子どもが嫌がらずに受診できて助かっています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バームステージ綾瀬壱番舘マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。
バームステージ綾瀬壱番舘詳細情報
基本情報
| 建物名 | バームステージ綾瀬壱番舘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜77.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バームステージ綾瀬壱番舘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.39m² | 3,179万円 | 4,351万円 |
バームステージ綾瀬壱番舘売買履歴
- 2019/04
- 成約2,950万円43万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約2,700万円40万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2012/07
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2011/07
- 成約2,580万円40万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/04
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2008/05
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2006/09
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2006/03
- 成約2,240万円37万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2006/03
- 成約2,980万円40万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2005/12
- 成約2,930万円39万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約2,950万円 | 43万円/m2 | 7階 | 67.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 7階 | 67.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/07 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 8階 | 64.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 7階 | 67.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/05 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/09 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/03 | 成約2,240万円 | 37万円/m2 | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/12 | 成約2,930万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.26m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 成約2,660万円41万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- セントラルコート堀切菖蒲園
- 2019/03
- 成約3,360万円45万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- バームステージ綾瀬 壱番館
- 2018/04
- 成約2,530万円39万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- セントラルコート堀切菖蒲園
- 2017/05
- 成約2,470万円38万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- セントラルコート堀切菖蒲園
- 2015/04
- 2014/02
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/04
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 3LDK | セントラルコート堀切菖蒲園 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約3,360万円 | 45万円/m2 | 8階 | 73.26m² | 3LDK | バームステージ綾瀬 壱番館 | 築20年 |
| 2018/04 | 成約2,530万円 | 39万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 3LDK | セントラルコート堀切菖蒲園 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | セントラルコート堀切菖蒲園 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約3,040万円 | 44万円/m2 | 9階 | 68.46m² | 3LDK | シャンノール綾瀬2 | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,310万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | バームステージ綾瀬弐番舘 | 築15年 |
| 2013/05 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.72m² | 3SLDK | バームステージ綾瀬弐番舘 | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 50.92m² | 2LDK | シャンノール綾瀬2 | 築16年 |
| 2013/04 | 成約2,060万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.06m² | 3DK | シャンノール綾瀬2 | 築16年 |
| 2012/12 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 55.06m² | 3DK | シャンノール綾瀬2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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小菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 2階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。