2,138万円〜2,420万円
坪単価301万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月21日
メインステージ四ッ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ四ッ谷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 202 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 203 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 204 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 301 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 302 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 303 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 304 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 401 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 402 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 403 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 404 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 501 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 502 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 503 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 504 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 601 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 602 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 603 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 604 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 701 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 702 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 703 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 704 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 801 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 802 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 803 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 804 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 24.56m² | - |
| 901 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 902 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 903 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 904 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 24.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 24.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 23.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 24.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 24.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 24.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 23.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 24.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 24.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 24.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 23.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ四ッ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ四ッ谷資産性スコア
4.35上位7%
メインステージ四ッ谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ四ッ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ四ッ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
メインステージ四ッ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ四ッ谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
四谷三丁目
4駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
地域コミュニティ
四ツ谷
4駅周辺はオフィス街が多いので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで住みやすいです。近所の人とは挨拶程度の付き合いですが、トラブルもなく安心して暮らせています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ四ッ谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
メインステージ四ッ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ四ッ谷（メインステージよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.46㎡〜24.56㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜2620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ四ッ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.15m² | 2,227万円 | 2,578万円 |
メインステージ四ッ谷売買履歴
- 2017/10
- 成約2,180万円90万円/m2
- 24.15m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2012/10
- 成約1,940万円80万円/m2
- 24.15m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2003/05
- 新築2,630万円107万円/m2
- 24.56m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/05
- 新築2,580万円106万円/m2
- 24.15m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/05
- 新築2,400万円102万円/m2
- 23.46m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/05
- 新築2,590万円107万円/m2
- 24.15m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/05
- 新築2,610万円106万円/m2
- 24.56m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/05
- 新築2,560万円106万円/m2
- 24.15m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/05
- 新築2,500万円106万円/m2
- 23.46m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/05
- 新築2,570万円106万円/m2
- 24.15m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,180万円 | 90万円/m2 | 8階 | 24.15m² | 1K | 築14年 |
| 2012/10 | 成約1,940万円 | 80万円/m2 | 8階 | 24.15m² | 1K | 築9年 |
| 2003/05 | 新築2,630万円 | 107万円/m2 | 9階 | 24.56m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,580万円 | 106万円/m2 | 9階 | 24.15m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,400万円 | 102万円/m2 | 9階 | 23.46m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,590万円 | 107万円/m2 | 9階 | 24.15m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,610万円 | 106万円/m2 | 8階 | 24.56m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,560万円 | 106万円/m2 | 8階 | 24.15m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,500万円 | 106万円/m2 | 8階 | 23.46m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,570万円 | 106万円/m2 | 8階 | 24.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/07
- 2018/04
- 2016/07
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/09
- 2014/10
- 2014/07
- 2013/05
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約5,400万円 | 96万円/m2 | 3階 | 55.84m² | 1LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築14年 |
| 2018/04 | 成約9,140万円 | 104万円/m2 | 2階 | 87.44m² | 3LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築14年 |
| 2016/07 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 2階 | 76.35m² | 2LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築12年 |
| 2016/04 | 成約4,980万円 | 86万円/m2 | -- | 57.33m² | 1LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築12年 |
| 2016/02 | 成約5,600万円 | 97万円/m2 | 4階 | 57.33m² | 1LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築12年 |
| 2015/09 | 成約7,990万円 | 113万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築11年 |
| 2014/10 | 成約4,300万円 | 85万円/m2 | 4階 | 50.23m² | 1LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築10年 |
| 2014/07 | 成約6,740万円 | 92万円/m2 | 5階 | 73.12m² | 2LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築10年 |
| 2013/05 | 成約4,800万円 | 89万円/m2 | 4階 | 53.73m² | 1LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築9年 |
| 2013/04 | 成約6,650万円 | 83万円/m2 | 3階 | 79.95m² | 3LDK | ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大久保ローヤルコーポ
2,280万円- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
メインステージ四ッ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。