1,307万円〜3,054万円
坪単価 149万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 7.7万円〜13.6万円/月
5.3%〜7.1%
最終更新2026年07月06日
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ
横浜市港北区・新羽駅 徒歩3分・築28年
1,307万円〜3,054万円
坪単価 149万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 7.7万円〜13.6万円/月
5.3%〜7.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 2LDK | 43.66m² - |
| 3階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.0% | 2K | 28.96m² 西 |
| 3階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.9% | 2DK | 40.40m² 西 |
| 3階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.3% | 2SLDK | 64.69m² 西 |
| 4階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.0% | 2LDK | 43.66m² - |
| 4階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.1% | 2K | 28.96m² 西 |
| 5階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.0% | 2LDK | 43.66m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 43.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 28.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 64.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 43.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 28.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 43.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ売買履歴
- 2016/07
- 2011/06
- 2011/05
- 2009/12
- 2008/12
- 2006/12
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.69m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/12 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 2階 | 64.69m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/12 | 成約1,350万円 | 42万円/m² | 3階 | 32.10m² | 2K | 築8年 |
| 2005/03 | 成約1,660万円 | 37万円/m² | 2階 | 43.90m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/03 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.69m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメロイヤルパレス新横浜北プレステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 55.53m² | 2LDK | ダイアパレス新横浜北 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | ネオスメイツ港北 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築24年 |
| オススメ | ロイヤルパレス新横浜北プレステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ新横浜北弍番館 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | クリオ北新横浜伍番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 10階 | 78.60m² | 2LDK | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | クレッセント大倉山西 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | クリオ北新横浜伍番館 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,901万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.38m² | 1R | モア・グランデ新横浜北 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルパレス新横浜北プレステージ販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 32.1m² | 1K | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルパレス新横浜北プレステージ資産性スコア
3.45
ロイヤルパレス新横浜北プレステージの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルパレス新横浜北プレステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス新横浜北プレステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス新横浜北プレステージマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新羽
新羽駅周辺は駅前にスーパーや飲食店が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑もあり、都会と自然のバランスが取れていると感じます。
住みやすさ
5北新横浜
バリアフリー設備が充実していて、多機能トイレもあるので、子育て世帯や高齢者にも優しい駅だと思います。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルパレス新横浜北プレステージマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス新横浜北プレステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1645-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.96㎡〜64.69㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.96m² | 1,307万円 | 1,431万円 |
| 2DK | 40.4m² | 1,850万円 | 2,119万円 |
| 2LDK | 43.66m² | 2,044万円 | 3,730万円 |
| 2SLDK | 64.69m² | 3,054万円 | 3,667万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新羽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大倉山コーポラス A棟
2,899万円- 3LDK
- 47.25m²
- 5階/5階建