日神パレステージ磯子丸山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ磯子丸山公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.90m² | 東 |
| 3階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.44m² | 南 |
| 4階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.72m² | 東 |
| 5階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.44m² | - |
| 6階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.76m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.90m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.44m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.72m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.44m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日神パレステージ磯子丸山公園資産性スコア
2.85
日神パレステージ磯子丸山公園の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ磯子丸山公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ磯子丸山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ磯子丸山公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ磯子丸山公園マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
根岸
4駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
治安
吉野町
2夜はうるさく落ち着けないことがあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ磯子丸山公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
日神パレステージ磯子丸山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ磯子丸山公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.76㎡〜96.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ磯子丸山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.44m² | 2,116万円 | 3,187万円 |
| 3DK | 57.74m² | 2,044万円 | 2,506万円 |
| 3LDK | 79.17m² | 2,672万円 | 4,813万円 |
日神パレステージ磯子丸山公園売買履歴
- 2019/06
- 成約1,900万円20万円/m2
- 94.06m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/02
- 成約1,870万円29万円/m2
- 63.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/07
- 成約1,950万円32万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2012/04
- 成約1,880万円31万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2003/03
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.06m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 3階 | 63.73m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/07 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/04 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 61.44m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/09
- 成約2,480万円40万円/m2
- 60.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ磯子丸山 弐番館
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/01
- 2020/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 4階 | 67.00m² | 3LDK | エンゼルハイム横濱磯子 壱番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 4階 | 67.00m² | 3LDK | エンゼルハイム横濱磯子 弐番館 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 62.12m² | 1SLDK | エンゼルハイム横濱磯子 壱番館 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | -- | 61.38m² | 2LDK | クリオ磯子丸山弐番館 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.97m² | 2LDK | クリオ磯子丸山 弐番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,960万円 | 48万円/m2 | 3階 | 80.99m² | 4LDK | エンゼルハイム横濱磯子 壱番館 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 5階 | 55.79m² | 1LDK | クリオ磯子丸山弐番館 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,240万円 | 32万円/m2 | 7階 | 67.92m² | 3LDK | エンゼルハイム横濱磯子 弐番館 | 築19年 |
| 2020/03 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.16m² | 3LDK | エンゼルハイム横濱磯子 壱番館 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 7階 | 81.54m² | 3LDK | エンゼルハイム横濱磯子 壱番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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丸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン横浜蒔田
2,980万円- 3LDK
- 64.99m²
- 11階/14階建