3,290万円〜4,419万円
坪単価 163万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
ヴェレーナ横浜磯子
横浜市磯子区・磯子駅 バス10分後 徒歩3分・築17年
3,290万円〜4,419万円
坪単価 163万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェレーナ横浜磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ横浜磯子部屋別の参考相場価格
12部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 68.02m² - |
| 402 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.02m² - |
| 403 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 67.01m² - |
| 404 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 66.86m² - |
| 406 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 80.00m² - |
| 407 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 65.77m² - |
| 408 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.80m² - |
| 409 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 410 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.55m² - |
| 411 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.27m² - |
| 412 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.88m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ横浜磯子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェレーナ横浜磯子売買履歴
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 新築3,848万円 | 58万円/m² | 7階 | 65.80m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,088万円 | 62万円/m² | 7階 | 65.77m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,658万円 | 58万円/m² | 7階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,098万円 | 61万円/m² | 7階 | 66.86m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,288万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,108万円 | 61万円/m² | 7階 | 67.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2015/07
- 2015/03
- オススメヴェレーナ横浜磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | グランスイート横濱磯子 | 築10年 |
| 2015/07 | 成約2,430万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | グランスイート横濱磯子 | 築10年 |
| 2015/03 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | グランスイート横濱磯子 | 築9年 |
| オススメ | ヴェレーナ横浜磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約2,659万円 | 36万円/m² | 4階 | 71.98m² | 3LDK | グランスイート横濱磯子 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ横浜磯子資産性スコア
3.63
ヴェレーナ横浜磯子の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ横浜磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ横浜磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,740万円170万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
ヴェレーナ横浜磯子401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ横浜磯子マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2磯子
駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。
交通の利便性
5吉野町
地下鉄ブルーラインが使えて、都内に出たい時は京急の南太田駅も利用できるのでとても便利です。高速の乗り場も近く、車での移動も楽です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ横浜磯子マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
ヴェレーナ横浜磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ横浜磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目2-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ横浜磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.86m² | 3,653万円 | 4,777万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。