オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.39m² | - |
| 301 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.64m² | 南 |
| 3階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.64m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21販売中・賃貸の物件（0件）
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オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21資産性スコア
2.79
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ212階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸塚
5戸塚駅は東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインなど複数の路線が利用できるので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、通勤や通学で困ったことはありませんでした...
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.39㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.64m² | 2,348万円 | 3,991万円 |
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円72〜84万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2013/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円72〜82万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円78〜89万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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