セザール西新井ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール西新井ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 3LDK | 52.96m² 東 |
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 3DK | 52.96m² 東 |
| 2階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 3LDK | 60.01m² 南 |
| 3階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 3LDK | 54.72m² 南 |
| 4階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 3LDK | 60.01m² - |
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 52.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 52.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 54.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
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セザール西新井ガーデン売買履歴
- 2026/05
- 2013/11
- 2009/05
- 2008/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 成約1,330万円 | 25万円/m² | 1階 | 52.96m² | 2SDK | 築11年 |
| 2008/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 63.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/04 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 4階 | 54.80m² | 2SDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/05
- オススメセザール西新井ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,240万円 | 36万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2SLDK | サンリット西新井 | 築29年 |
| オススメ | セザール西新井ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,160万円 | 34万円/m² | 6階 | 63.18m² | 3LDK | セザール第三西新井大師 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,330万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,308万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.93m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 60.40m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 54万円/m² | 5階 | 68.62m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井大師 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,498万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.80m² | 2SLDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール西新井ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール西新井ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,983万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール西新井ガーデンマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西新井大師西
駅周辺の医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
4江北
江北駅周辺は夜間も街灯が整備されていて、終電近くまで人通りがあるので安心して帰宅できます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール西新井ガーデンマンション概要
セザール西新井ガーデンは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
セザール西新井ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール西新井ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井7丁目6-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜60.01㎡ |
| 新築時価格 | 2368万円〜3701万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール西新井ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.96m² | 2,970万円 | 2,016万円 |
| 3LDK | 57.36m² | 3,284万円 | 3,820万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.95m²
- 3階/9階建
セザール西新井ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。