藤和シティホームズ昭和記念公園
昭島市・東中神駅 徒歩2分・築28年
2026年07月06日
藤和シティホームズ昭和記念公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ昭和記念公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.5% | 3LDK | 67.73m² - |
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 7階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 67.39m² - |
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ昭和記念公園売買履歴
- 2016/10
- 2015/11
- 2014/07
- 2008/03
- 2005/12
- 2003/08
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 3階 | 67.39m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 5階 | 67.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/12 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/08 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 4階 | 84.08m² | 4LDK | 築5年 |
| 2002/06 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 6階 | 67.74m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/02
- オススメ藤和シティホームズ昭和記念公園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | カインドステージ西立川II | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,188万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ダイアパレス昭島中神坂 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,708万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ダイアパレス昭島中神坂 | 築26年 |
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| 2024/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 6階 | 77.15m² | 3LDK | サーパス中神 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 77.15m² | 3LDK | サーパス中神 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,070万円 | 34万円/m² | 3階 | 88.76m² | 4LDK | サーパス中神 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 3階 | 77.15m² | 3LDK | サーパス中神 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,090万円 | 39万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | カインドステージ西立川II | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.09m² | 3LDK | サーパス中神 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 33万円/m² | -- | 77.19m² | 3LDK | サーパス中神 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ昭和記念公園賃貸履歴
- 2024/08
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/02
- 12万円/月
- 67.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/09
- 12万円/月
- 67.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2021/02 | 12万円/月 | 2階 | 67.39m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/09 | 12万円/月 | 2階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ昭和記念公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ昭和記念公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ昭和記念公園マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東中神
東中神駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので子どもを安心して送り出せます。
住みやすさ
5中神
駅の周辺は住宅街が中心で、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。大きな幹線道路や工場が近くにないので、騒音もほとんど気になりません。休日はモリタウン近辺が渋滞することもありますが、普段の...
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ昭和記念公園マンション概要
ＪＲ青梅線東中神駅より徒歩2分の距離にある藤和シティホームズ昭和記念公園、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。
藤和シティホームズ昭和記念公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.39㎡〜67.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ昭和記念公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.39m² | 2,562万円 | 4,018万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。