用賀パークホームズ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | - |
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | - |
| 2階 | 6,496万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.98m² | 南 |
| 3階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | - |
- AI推定価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- -
- AI推定価格
- 1,990万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.08m²
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- AI推定価格
- 6,496万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 80.98m²
- 南
- AI推定価格
- 1,991万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.08m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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用賀パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
用賀パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀パークホームズ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,966万円19万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
用賀パークホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
用賀パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜80.98㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8790万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 259万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀パークホームズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 1,990万円 | 2,086万円 |
| 3SLDK | 80.98m² | 6,496万円 | 6,499万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円459〜500万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グランディコア用賀現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円363〜383万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
アミティ用賀現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円395〜417万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
パーク・ハイム用賀二丁目現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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