3,876万円〜3,910万円
坪単価169万円/坪〜169万円/坪
最終更新2026年02月02日
ヒルズ市川菅野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズ市川菅野部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ市川菅野販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒルズ市川菅野売買履歴
- 2024/04
- 2021/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 成約3,730万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.36m² | 3SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/01
- 成約3,200万円44万円/m²
- 72.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ヒルズ市川菅野
- オススメヒルズ市川菅野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/09
- 2010/09
- 2009/06
- 2009/05
- 2008/03
- 成約2,960万円39万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- オーベル市川菅野
- 2008/03
- 成約3,780万円41万円/m²
- 90.05m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
- オーベル市川菅野
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | オーベル市川菅野 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 4階 | 80.82m² | 3SLDK | オーベル市川菅野 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 72.54m² | 3LDK | ヒルズ市川菅野 | 築19年 |
| オススメ | ヒルズ市川菅野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.54m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築13年 |
| 2010/09 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.76m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築8年 |
| 2009/05 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築8年 |
| 2008/03 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | オーベル市川菅野 | 築8年 |
| 2008/03 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 6階 | 90.05m² | 4LDK | オーベル市川菅野 | 築8年 |
| 2007/02 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ市川菅野資産性スコア
3.51
ヒルズ市川菅野の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ市川菅野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ市川菅野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,876万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ヒルズ市川菅野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ市川菅野マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からは少し距離があるが、周辺にスーパーや飲食店が揃っていて便利
周辺環境
4コンビニやドラッグストアが近くに多くあり、日常の買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2菅野
駅から徒歩圏内にスーパーが少なく、日常の買い物はやや不便に感じることがあります。
防災・安全性
5京成八幡
京成八幡駅周辺は治安が良く、犯罪発生率も低めなので安心して暮らせます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ市川菅野マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ヒルズ市川菅野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ市川菅野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市菅野4丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜76.22㎡ |
| 新築時価格 | 4067万円〜5462万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ市川菅野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.02m² | 3,893万円 | 5,608万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
市川東パーク・ホームズ
3,890万円- 3LDK
- 64.18m²
- 3階/8階建