ダイアパレス桜木3

Name: ダイアパレス桜木3
Brand: ダイアパレス
SKU: 645033

千葉市若葉区・桜木駅徒歩14分・築27年

2.71

1,298万円〜1,496万円

坪単価67万円/坪〜77万円/坪

最終更新2025年10月21日

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ダイアパレス桜木3

千葉市若葉区・桜木駅徒歩14分・築27年

1,298万円〜1,496万円

67万円/坪〜77万円/坪

2.71

最終更新
2025年10月21日

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ダイアパレス桜木3資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴26件
口コミ264件
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価格推移前年比 -1.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.9治安3.1災害4.4

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ダイアパレス桜木3部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,298万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	-
2階	1,355万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	-
3階	1,399万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	南西
3階	1,384万円	価格を確認する	-	2LDK	63.60m²	南西
3階	1,398万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	-
4階	1,426万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	-
4階	1,427万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	南西
6階	1,489万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	-
7階	1,496万円	価格を確認する	-	3LDK	63.60m²	-

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1階

参考相場価格: 1,298万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
-

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2階

参考相場価格: 1,355万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
-

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3階

参考相場価格: 1,399万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
南西

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3階

参考相場価格: 1,384万円

新築時価格: -

2LDK
63.60m²
南西

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3階

参考相場価格: 1,398万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
-

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4階

参考相場価格: 1,426万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
-

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4階

参考相場価格: 1,427万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
南西

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6階

参考相場価格: 1,489万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
-

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7階

参考相場価格: 1,496万円

新築時価格: -

3LDK
63.60m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス桜木3資産性スコア

2.71

ダイアパレス桜木3の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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ダイアパレス桜木3の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス桜木3価格推移と将来予測

3LDK
63.6m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,298万円
17万円前年比

参考相場価格

1,298万円17万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 20.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス桜木31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス桜木3マンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
桜木
2
駅周辺には学習塾や習い事の教室が少ないので、教育面での選択肢がやや限られていると感じます。
地域コミュニティ
小倉台
4
駅周辺には家族連れが多く、地域のイベントも開催されていて、地元住民同士の交流が盛んです。

口コミをもっと見る（221件）

千葉市若葉区の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
子育て環境
5
住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,380万円

ヒューマンスクエア桜ヶ丘

3LDK
60.97m²

総武本線(総武線快速)「四街道」徒歩19分

ダイアパレス桜木3マンション概要

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このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。

ダイアパレス桜木3詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス桜木3
住所	千葉県千葉市若葉区若松町2110-18
アクセス	千葉都市モノレール２号線「桜木」徒歩14分千葉都市モノレール２号線「小倉台」徒歩19分千葉都市モノレール２号線「千城台北」徒歩27分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（88部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.6㎡〜63.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1384万円〜（63m²〜） 3LDK：1298万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	67万円/坪〜77万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すずらん保育園（認可）他保育園を見る
学区	若松小学校若松中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス桜木3間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜木駅平均
2LDK	63.6m²	1,384万円	2,228万円
3LDK	63.6m²	1,412万円	2,556万円

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ダイアパレス桜木3売買履歴

2025/06
成約1,000万円15万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
2025/01
成約1,140万円17万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
2023/02
成約1,200万円18万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
2020/12
成約943万円14万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
2020/10
成約950万円14万円/m2
- 63.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
2016/12
成約800万円12万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2015/07
成約1,000万円15万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2013/03
成約950万円14万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
2013/01
成約1,165万円17万円/m2
- 65.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
2012/07
成約990万円13万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	成約1,000万円	15万円/m2	1階	63.60m²	3LDK	築27年
2025/01	成約1,140万円	17万円/m2	6階	63.60m²	3LDK	築26年
2023/02	成約1,200万円	18万円/m2	5階	63.60m²	3LDK	築24年
2020/12	成約943万円	14万円/m2	5階	63.60m²	3LDK	築22年
2020/10	成約950万円	14万円/m2	3階	63.60m²	2LDK	築22年
2016/12	成約800万円	12万円/m2	3階	63.60m²	3LDK	築18年
2015/07	成約1,000万円	15万円/m2	3階	63.60m²	3LDK	築17年
2013/03	成約950万円	14万円/m2	4階	63.60m²	3LDK	築15年
2013/01	成約1,165万円	17万円/m2	7階	65.23m²	3LDK	築14年
2012/07	成約990万円	13万円/m2	4階	75.13m²	3LDK	築14年

ダイアパレス桜木3の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2021/11
成約900万円15万円/m2
- 59.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
ビューパレー都賀
2021/11
成約670万円11万円/m2
- 57.44m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
ダイアパレス千葉小倉台
2021/02
成約680万円10万円/m2
- 63.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ビューパレー都賀
2019/04
成約650万円9万円/m2
- 67.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ビューパレー都賀
2018/10
成約820万円14万円/m2
- 57.44m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
ダイアパレス千葉小倉台
2018/04
成約630万円10万円/m2
- 60.34m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ビューパレー都賀
2018/03
成約600万円9万円/m2
- 66.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ビューパレー都賀
2016/12
成約640万円10万円/m2
- 60.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ビューパレー都賀
2016/09
成約800万円13万円/m2
- 57.44m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
ダイアパレス千葉小倉台
2015/05
成約750万円12万円/m2
- 59.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ビューパレー都賀

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/11	成約900万円	15万円/m2	6階	59.48m²	2LDK	ビューパレー都賀	築27年
2021/11	成約670万円	11万円/m2	2階	57.44m²	3DK	ダイアパレス千葉小倉台	築28年
2021/02	成約680万円	10万円/m2	3階	63.88m²	3LDK	ビューパレー都賀	築26年
2019/04	成約650万円	9万円/m2	2階	67.14m²	3LDK	ビューパレー都賀	築24年
2018/10	成約820万円	14万円/m2	1階	57.44m²	3DK	ダイアパレス千葉小倉台	築25年
2018/04	成約630万円	10万円/m2	3階	60.34m²	2LDK	ビューパレー都賀	築23年
2018/03	成約600万円	9万円/m2	3階	66.44m²	3LDK	ビューパレー都賀	築23年
2016/12	成約640万円	10万円/m2	5階	60.25m²	2LDK	ビューパレー都賀	築22年
2016/09	成約800万円	13万円/m2	1階	57.44m²	3DK	ダイアパレス千葉小倉台	築23年
2015/05	成約750万円	12万円/m2	6階	59.48m²	2LDK	ビューパレー都賀	築20年