2,829万円〜3,091万円
坪単価122万円/坪〜133万円/坪
最終更新2026年03月02日
ライオンズビュー生田の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズビュー生田の杜部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 3階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | 南東 |
| 4階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.37m² | 南東 |
| 4階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 5階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 6階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.37m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ライオンズビュー生田の杜売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 1階 | 76.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 76.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,690万円 | 34万円/m² | 1階 | 78.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 成約2,998万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 成約3,500万円52万円/m²
- 67.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 中野島南パーク・ホームズ
- 2025/02
- オススメライオンズビュー生田の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/08
- 2023/08
- 成約3,700万円45万円/m²
- 81.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 中野島南パーク・ホームズ
- 2023/06
- 成約3,590万円48万円/m²
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 多摩川中野島パーク・ホームズ 弐番館
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 55.92m² | 2LDK | ヴェルレージュ中野島 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約490万円 | 28万円/m² | 3階 | 17.22m² | 1K | カテリーナ生田 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズビュー生田の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 5階 | 82.90m² | 3LDK | ミレニアムコート向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約420万円 | 27万円/m² | 1階 | 15.30m² | 1K | カテリーナ生田 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 3階 | 81.04m² | 4LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,590万円 | 48万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 多摩川中野島パーク・ホームズ 弐番館 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 46万円/m² | 4階 | 90.30m² | 4LDK | ルピナス生田 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.71m² | 3LDK | セレナハイム多摩川中野島 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 44万円/m² | 4階 | 82.44m² | 4LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズビュー生田の杜資産性スコア
3.29
ライオンズビュー生田の杜の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズビュー生田の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズビュー生田の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズビュー生田の杜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズビュー生田の杜マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5管理がしっかりしていて共用部分が綺麗
周辺環境
4閑静な住宅街で治安が良く落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4生田
小田急線で新百合ヶ丘や新宿、町田へ移動しやすいので不便はありません。新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行けるのが便利です。
資産性
5向ヶ丘遊園
駅周辺では再開発が進んでいて、複合商業施設や新しい住宅地の整備が進行中なので、今後も不動産価値が上がりそうです。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズビュー生田の杜マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
ライオンズビュー生田の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズビュー生田の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.37㎡〜76.64㎡ |
| 新築時価格 | 3464万円〜5857万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズビュー生田の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.64m² | 2,955万円 | 4,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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