3,138万円〜3,446万円
坪単価135万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズビュー生田の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズビュー生田の杜部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 3階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | 南東 |
| 4階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.37m² | 南東 |
| 4階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 5階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 6階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,338万円
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5階
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
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ライオンズビュー生田の杜販売中・賃貸の物件（3件）
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ライオンズビュー生田の杜資産性スコア
3.10
ライオンズビュー生田の杜の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズビュー生田の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズビュー生田の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,138万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズビュー生田の杜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズビュー生田の杜マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
眺望
4眺望がとても良い
アクセス
4新宿まで乗り換え1回で25分前後と都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2生田
朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
教育環境
3向ヶ丘遊園
公立の学童保育施設がないのは少し不便に感じますが、「わくわくプラザ」でカバーされているので大きな問題はありません。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズビュー生田の杜マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
ライオンズビュー生田の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズビュー生田の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.37㎡〜76.64㎡ |
| 新築時価格 | 3464万円〜5857万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズビュー生田の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.64m² | 3,319万円 | 4,433万円 |
ライオンズビュー生田の杜売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 1階 | 76.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 1階 | 78.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,008万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約3,600万円53万円/m²
- 67.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 中野島南パーク・ホームズ
- 2025/02
- 2024/01
- オススメライオンズビュー生田の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/08
- 成約3,500万円43万円/m²
- 81.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 中野島南パーク・ホームズ
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約470万円 | 27万円/m² | 3階 | 17.22m² | 1K | カテリーナ生田 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 5階 | 82.90m² | 3LDK | ミレニアムコート向ケ丘遊園 | 築22年 |
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| 2023/08 | 成約430万円 | 28万円/m² | 1階 | 15.30m² | 1K | カテリーナ生田 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 81.04m² | 4LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約4,170万円 | 46万円/m² | 4階 | 90.30m² | 4LDK | ルピナス生田 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.71m² | 3LDK | セレナハイム多摩川中野島 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 44万円/m² | 4階 | 82.44m² | 4LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 5階 | 78.46m² | 4LDK | ヴェルレージュ中野島 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズビュー生田の杜
2,480万円- 3LDK
- 63.24m²
- 2階/6階建