2,815万円〜2,878万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒルズ三ツ境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズ三ツ境部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 2階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 5階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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ヒルズ三ツ境資産性スコア
2.76
ヒルズ三ツ境の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルズ三ツ境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ三ツ境価格推移と将来予測
参考相場価格
2,815万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ヒルズ三ツ境2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ三ツ境マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三ツ境
5駅直結のスーパーやイオンがあり、日常の買い物がとても便利で、飲食店も居酒屋からおしゃれなレストランまで幅広く揃っているので、生活しやすいと感じています。
交通の利便性
希望ケ丘
5直通電車が通っているので都内へのアクセスがしやすく、横浜や海老名にも20分前後で行けるので通勤や遊びにも便利です。
横浜市瀬谷区の口コミ
地域コミュニティ
5瀬谷区は昔からの住民が多く、近所同士の挨拶や自治会の活動も活発で、地域のつながりを感じやすいです。子育て世帯も多く、子ども同士が公園で遊ぶ姿をよく見かけます。
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ三ツ境マンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ヒルズ三ツ境詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ三ツ境 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | 3671万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ三ツ境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 2,834万円 | 3,446万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,058万円〜4,418万円193〜211万円/坪
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- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円157〜173万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築27年
ナイスアーバン三ツ境現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円187〜204万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
ナイスアーバン三ツ境現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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