※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
4,478万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
東久留米
東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
医療・福祉
医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 |
---|---|
住所 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
アクセス | |
築年数 | 築27年 |
階建(総戸数) | 3階建(121部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 75㎡〜75㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜197万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東久留米駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 75m² | 4,478万円 | 4,358万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 5階 | 66.24m² | 2SLDK | ゼファーひばりケ丘学園町 | 築26年 |
2024/01 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築25年 |
2023/10 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 2LDK | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 築27年 |
2022/08 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築24年 |
2020/01 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 2SLDK | ゼファーひばりケ丘学園町 | 築20年 |
2019/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 72.46m² | 3LDK | ゼファーひばりケ丘学園町 | 築20年 |
2019/09 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築21年 |
2019/03 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 3LDK | ゼファーひばりケ丘学園町 | 築19年 |
2017/10 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 1階 | 82.00m² | 4LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築19年 |
2017/05 | 成約2,830万円 | 38万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。