4,478万円〜4,478万円
坪単価197万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 北西
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ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館資産性スコア
3.73
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,478万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
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5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,478万円 | 4,358万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/01 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 2LDK | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築24年 |
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