第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野

武蔵野市・武蔵境駅徒歩1分・築28年

4.05上位20%

1,596万円〜1,636万円

坪単価 272万円/坪〜279万円/坪

想定賃料 7.1万円〜7.7万円/月

5.3%〜5.8%

最終更新2026年07月06日

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第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野

武蔵野市・武蔵境駅徒歩1分・築28年

1,596万円〜1,636万円

坪単価 272万円/坪〜279万円/坪

想定賃料 7.1万円〜7.7万円/月

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第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ

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※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
4階	1,614万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.3%	1K	19.37m² 東
4階	1,596万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 5.7%	1R	19.37m² -
4階	1,614万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.3%	1K	19.37m² 西
5階	1,619万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.4%	1K	19.37m² 西
5階	1,619万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.4%	1K	19.37m² 東
5階	1,601万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.8%	1R	19.37m² -
5階	1,619万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.4%	1K	19.37m² 西
6階	1,621万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 5.3%	1K	19.37m² 東
6階	1,603万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 5.6%	1R	19.37m² -
7階	1,636万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.3%	1K	19.37m² 東

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4階

参考相場価格: 1,614万円

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想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 5.3%

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4階

参考相場価格: 1,596万円

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想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 5.7%

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5階

参考相場価格: 1,619万円

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想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 5.4%

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5階

参考相場価格: 1,619万円

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想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 5.4%

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5階

参考相場価格: 1,601万円

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想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.8%

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5階

参考相場価格: 1,619万円

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想定利回り: 5.4%

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6階

参考相場価格: 1,621万円

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想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 5.3%

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6階

参考相場価格: 1,603万円

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想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 5.6%

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7階

参考相場価格: 1,636万円

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想定利回り: 5.3%

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第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約4,340万円84万円/m²
- 51.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
サンパレス武蔵野
2025/11
成約2,300万円103万円/m²
- 22.32m²
- 1K
- 11階
- 当時築28年
朝日フリーディオ武蔵境
2025/01
成約1億100万円85万円/m²
- 118.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
サンパレス武蔵野
オススメ
第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野の
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2023/12
成約4,780万円70万円/m²
- 67.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グローリオ武蔵野
2023/01
成約5,100万円65万円/m²
- 77.55m²
- 3LDK
- --
- 当時築23年
M-flats
2021/03
成約4,490万円62万円/m²
- 72.00m²
- 2LDK
- --
- 当時築21年
M-flats
2020/05
成約3,800万円56万円/m²
- 67.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
グローリオ武蔵野
2020/02
成約3,740万円56万円/m²
- 65.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
グローリオ武蔵野
2020/01
成約5,450万円73万円/m²
- 73.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
サンパレス武蔵野
2019/04
成約2,200万円63万円/m²
- 34.82m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
朝日フリーディオ武蔵境

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約4,340万円	84万円/m²	4階	51.30m²	2LDK	サンパレス武蔵野	築31年
2025/11	成約2,300万円	103万円/m²	11階	22.32m²	1K	朝日フリーディオ武蔵境	築28年
2025/01	成約1億100万円	85万円/m²	8階	118.80m²	3LDK	サンパレス武蔵野	築29年
オススメ	第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/12	成約4,780万円	70万円/m²	4階	67.75m²	3LDK	グローリオ武蔵野	築21年
2023/01	成約5,100万円	65万円/m²	--	77.55m²	3LDK	M-flats	築23年
2021/03	成約4,490万円	62万円/m²	--	72.00m²	2LDK	M-flats	築21年
2020/05	成約3,800万円	56万円/m²	6階	67.75m²	3LDK	グローリオ武蔵野	築18年
2020/02	成約3,740万円	56万円/m²	4階	65.75m²	2LDK	グローリオ武蔵野	築18年
2020/01	成約5,450万円	73万円/m²	9階	73.80m²	3LDK	サンパレス武蔵野	築25年
2019/04	成約2,200万円	63万円/m²	8階	34.82m²	1R	朝日フリーディオ武蔵境	築21年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野資産性スコア

4.05

上位20%

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野新築時価格からの騰落率

1K
19.37m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野 4階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野価格推移と将来予測

1K
19.37m²

4階の参考相場価格 2026/7: 1,614万円
83万円前年比

参考相場価格

1,614万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
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4階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 83.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野マンションの口コミ・評判(341件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
交通の利便性
5
三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。

口コミをもっと見る（300件）

武蔵野市の口コミ

子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

4,590万円

興栄マンションむさしの

3LDK
62.64m²

中央線「武蔵境」徒歩5分

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野マンション概要

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ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。

第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野詳細情報

基本情報

建物名	第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野
住所	東京都武蔵野市境1丁目2-26
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩1分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩29分
築年数	築28年
階建（総戸数）	11階建（80部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	19.37㎡〜19.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1596万円〜（19m²〜） 1K：1614万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜279万円/坪
想定賃料	7.1万円〜7.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール武蔵境（認証保育所）他保育園を見る
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