1,651万円〜2,279万円
坪単価 187万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.4万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
ウエストビレッジ
立川市・立川南駅 徒歩4分・築28年
1,651万円〜2,279万円
坪単価 187万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.4万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ウエストビレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ウエストビレッジ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 30.80m² 西 |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 1K | 38.75m² 北 |
| 3階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 1K | 29.20m² 西 |
| 4階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 30.80m² 西 |
| 4階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 30.80m² - |
| 5階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1R | 30.80m² 西 |
| 5階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 30.80m² 西 |
| 5階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 38.75m² 南 |
| 5階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 1K | 29.20m² 西 |
| 6階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 30.80m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 38.75m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 29.20m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.80m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 30.80m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 30.80m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 38.75m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 29.20m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
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- 8.2万円/月
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- 5.4%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 9階 | 79.25m² | 2LDK | ラングマンション | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストビレッジ資産性スコア
3.71
ウエストビレッジの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストビレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストビレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,771万円88万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ウエストビレッジ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストビレッジマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2立川南
近所には高齢者も多く住んでいて、皆さんとても不便している様子が見受けられます。
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエストビレッジマンション概要
多摩モノレール立川南駅より徒歩4分の距離にあるウエストビレッジ、駅から近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
ウエストビレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストビレッジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜38.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストビレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 1,803万円 | 826万円 |
| 1K | 30.8m² | 1,777万円 | 1,367万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.35m²
- 3階/3階建