2,388万円〜3,148万円
坪単価151万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年12月16日
ダイアパレス京王八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京王八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 3階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.30m² | 南東 |
| 3階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 4階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 4階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.30m² | 東 |
| 5階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.26m² | 南東 |
| 6階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.45m² | 南西 |
| 7階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | 南西 |
| 8階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南東 |
| 9階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.70m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.70m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.30m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.30m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.26m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.45m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス京王八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス京王八王子売買履歴
- 2021/03
- 2019/08
- 2019/04
- 2016/07
- 2016/02
- 2014/10
- 2013/11
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約2,530万円 | 33万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 9階 | 67.71m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/02 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 10階 | 67.71m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 8階 | 64.10m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約2,180万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.45m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.26m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,580万円28万円/m²
- 55.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ネオハイツ八王子明神町
- 2025/04
- 2025/04
- オススメダイアパレス京王八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,880万円32万円/m²
- 57.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- セザール京王八王子
- 2024/04
- 2024/04
- 成約3,290万円54万円/m²
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール京王八王子
- 2024/02
- 成約3,780万円50万円/m²
- 75.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ダイアパレス京王八王子
- 2024/01
- 成約2,400万円45万円/m²
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/12
- 成約3,990万円55万円/m²
- 72.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブ八王子
- 2023/01
- 成約2,490万円35万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約615万円 | 25万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| オススメ | ダイアパレス京王八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス京王八王子資産性スコア
3.24
ダイアパレス京王八王子の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京王八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京王八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス京王八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京王八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心への交通費が安く抑えられる
周辺環境
4八王子市中心部にあり生活利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京王八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるダイアパレス京王八王子、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数60戸のマンションです。
ダイアパレス京王八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京王八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜67.7㎡ |
| 新築時価格 | 2724万円〜6452万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京王八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.45m² | 2,530万円 | 2,506万円 |
| 2LDK | 55.45m² | 2,550万円 | 3,489万円 |
| 2SLDK | 65.3m² | 3,015万円 | 3,042万円 |
| 3LDK | 67.7m² | 3,148万円 | 4,409万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 65.51m²
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