ライオンズガーデン一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン一之江部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,216万円10万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン一之江マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4船堀
駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
5一之江
街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | 3659万円〜5795万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.8m² | 4,218万円 | 5,191万円 |
ライオンズガーデン一之江売買履歴
- 2025/10
- 2021/11
- 2019/12
- 2017/11
- 2016/04
- 2016/01
- 2014/11
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 6階 | 76.80m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 4階 | 67.20m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.60m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約3,560万円 | 48万円/m² | 7階 | 73.20m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 6階 | 86.45m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約3,220万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.86m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約2,550万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 68.86m²
- 1階/地上4階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。