ダイアパレスエスタヴォール大山
板橋区・大山駅 徒歩1分・築28年
2026年06月22日
ダイアパレスエスタヴォール大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスエスタヴォール大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 63.31m² 東 |
| 9階 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 63.31m² 西 |
| 9階 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 63.31m² 東 |
| 11階 | 4,824万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.3% | 2LDK | 53.50m² 西 |
| 12階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.2% | 2LDK | 56.62m² 西 |
| 14階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.4% | 2LDK | 53.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
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ダイアパレスエスタヴォール大山賃貸履歴
- 2025/07
- 17.5万円/月
- 53.5m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
- 2022/02
- 19万円/月
- 72.69m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
- 2021/12
- 16.7万円/月
- 60.66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2021/11
- 16.5万円/月
- 60.66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2020/12
- 15.8万円/月
- 53.5m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2019/12
- 16.5万円/月
- 63.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2019/06
- 19万円/月
- 72.69m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築21年
- 2019/03
- 16.5万円/月
- 60.66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2018/06
- 16.5万円/月
- 60.66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2017/08
- 14.8万円/月
- 53.5m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 17.5万円/月 | 14階 | 53.5m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/02 | 19万円/月 | 13階 | 72.69m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2021/12 | 16.7万円/月 | 12階 | 60.66m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 16.5万円/月 | 12階 | 60.66m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 15.8万円/月 | 14階 | 53.5m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 16.5万円/月 | 9階 | 63.31m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 19万円/月 | 13階 | 72.69m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 16.5万円/月 | 12階 | 60.66m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/06 | 16.5万円/月 | 12階 | 60.66m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 14.8万円/月 | 11階 | 53.5m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレスエスタヴォール大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスエスタヴォール大山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,748万円211万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスエスタヴォール大山マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の改札の向かいという立地で非常に便利です。近くにアーケード商店街があり日常生活で困ることはほとんどありません。
周辺環境
5公園や学校が近くにあり子育てしやすい環境です。駅の改札口には階段とスロープがあるため車いすやベビーカーの方も利用しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大山
池袋まで乗り換えなしで10分以内で行けるので、通勤や通学にとても便利です。都営三田線や副都心線も利用できるので、都内各地へのアクセスが良いです。
買い物・生活利便性
4板橋区役所前
商店街の通りにはコンビニやスーパーがあるので夜遅くても明るく、女性の一人歩きでも安心感があります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスエスタヴォール大山マンション概要
ダイアパレスエスタヴォール大山は東武東上線大山駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレスエスタヴォール大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスエスタヴォール大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.5㎡〜63.31㎡ |
| 新築時価格 | 3308万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスエスタヴォール大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.5m² | 4,824万円 | 5,373万円 |
| 3LDK | 63.31m² | 5,740万円 | 7,391万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.60m²
- 5階/8階建
ダイアパレスエスタヴォール大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。