コスモ住吉扇橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ住吉扇橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 5階 | 6,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 9階 | 5,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 9階 | 5,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 10階 | 5,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 12階 | 5,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 13階 | 5,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
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- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
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コスモ住吉扇橋販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ住吉扇橋売買履歴
- 2025/04
- 2023/07
- 2019/12
- 2019/03
- 2013/02
- 2011/12
- 2006/05
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 10階 | 70.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/02 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 7階 | 64.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/12 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 10階 | 75.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/05 | 成約3,750万円 | 49万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2006/04 | 成約2,960万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/02
- 2017/03
- 2015/04
- オススメコスモ住吉扇橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/03
- 2013/07
- 2013/06
- 2013/01
- 2012/11
- 2008/11
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約1,360万円 | 48万円/m² | 6階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.68m² | 2LDK | ナビウス扇橋 | 築15年 |
| オススメ | コスモ住吉扇橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 76.68m² | 2LDK | ナビウス扇橋菊川南 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約850万円 | 30万円/m² | 6階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 11階 | 71.72m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築13年 |
| 2013/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築13年 |
| 2012/11 | 成約3,420万円 | 45万円/m² | 11階 | 75.62m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築13年 |
| 2008/11 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.49m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築9年 |
| 2008/11 | 成約900万円 | 32万円/m² | 5階 | 27.87m² | 1DK | ストーク扇橋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ住吉扇橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ住吉扇橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,395万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ住吉扇橋マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
42沿線利用可能で新宿や渋谷に乗り換えなしで行ける。主要道路が近く車移動も便利。
お部屋
4賃貸で入居したが、リフォームされていて見た目が非常に綺麗だった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2住吉
住吉駅周辺の医療施設は充実しているものの、人気のクリニックは待ち時間が長くなることが多いです。
子育て環境
2西大島
駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いからか挨拶をしない人も多く、少し不安を感じることがあります。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ住吉扇橋マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ住吉扇橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ住吉扇橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（141部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 3728万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ住吉扇橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 5,777万円 | 6,858万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.32m²
- 1階/5階建
コスモ住吉扇橋の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。