コスモ住吉扇橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ住吉扇橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 5階 | 7,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 9階 | 7,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南 |
| 9階 | 6,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 10階 | 6,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 12階 | 6,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 13階 | 7,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.68m²
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- 7,373万円
- 新築時価格
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- 70.68m²
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コスモ住吉扇橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ住吉扇橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2023/07
- 2017/12
- 2013/08
- 2011/12
- 2011/04
- 2009/06
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 6階 | 64.71m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 9階 | 70.68m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/12 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 10階 | 75.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 6階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/10 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.87m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/02
- 2017/03
- 2015/04
- オススメコスモ住吉扇橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/03
- 2013/07
- 2013/06
- 2013/01
- 2012/11
- 2008/11
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約1,340万円 | 48万円/m² | 6階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.68m² | 2LDK | ナビウス扇橋 | 築15年 |
| オススメ | コスモ住吉扇橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 76.68m² | 2LDK | ナビウス扇橋菊川南 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約860万円 | 30万円/m² | 6階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 11階 | 71.72m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築13年 |
| 2013/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築13年 |
| 2012/11 | 成約3,420万円 | 45万円/m² | 11階 | 75.62m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築13年 |
| 2008/11 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.49m² | 3LDK | ナビウス扇橋 | 築9年 |
| 2008/11 | 成約1,000万円 | 35万円/m² | 5階 | 27.87m² | 1DK | ストーク扇橋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ住吉扇橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ住吉扇橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,343万円496万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ住吉扇橋マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
42沿線利用可能で新宿や渋谷に乗り換えなしで行ける。主要道路が近く車移動も便利。
お部屋
4賃貸で入居したが、リフォームされていて見た目が非常に綺麗だった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
住みやすさ
2西大島
レジャー施設がほとんどなく、休日に遊びに行く場所が限られているのが少し残念です。エンターテイメント性を求める人には物足りないかもしれません。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ住吉扇橋マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ住吉扇橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ住吉扇橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（141部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 3728万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ住吉扇橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 7,043万円 | 8,187万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.71m²
- 8階/地上13階建て
コスモ住吉扇橋の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。