明石町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
明石町パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,122万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.8% | 1LDK | 51.82m² - |
| 7階 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 4.8% | 1LDK | 51.82m² - |
| 8階 | 9,084万円 | 価格を確認する | - | 37.7万円/月 5.0% | 3LDK | 91.74m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 51.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 51.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 91.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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明石町パークハウス売買履歴
- 2026/07
- 2025/10
- 2024/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2010/06
- 2009/11
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,698万円 | 65万円/m² | 10階 | 86.96m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/01 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 73.86m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,400万円 | 59万円/m² | 7階 | 90.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/06 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 3階 | 51.82m² | 1LDK | 築12年 |
| 2009/11 | 成約4,130万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.86m² | 1LDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約5,133万円 | 56万円/m² | 6階 | 90.10m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2016/04
- 2016/01
- オススメ明石町パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2014/12
- 2013/03
- 2012/12
- 2012/10
- 2012/09
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億2,200万円 | 160万円/m² | 3階 | 75.91m² | 3LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 8階 | 70.89m² | 3LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築18年 |
| 2016/01 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 12階 | 50.60m² | 2LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築18年 |
| オススメ | 明石町パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約6,480万円 | 84万円/m² | 8階 | 77.00m² | 3LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築17年 |
| 2014/12 | 成約4,640万円 | 67万円/m² | 7階 | 68.60m² | 2LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築16年 |
| 2013/03 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.60m² | 2LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築15年 |
| 2012/12 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 10階 | 70.89m² | 3LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築14年 |
| 2012/10 | 成約4,240万円 | 61万円/m² | 6階 | 68.60m² | 2LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築14年 |
| 2012/09 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 2階 | 75.91m² | 3LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築14年 |
| 2012/05 | 成約3,180万円 | 58万円/m² | 5階 | 54.10m² | 1LDK | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...明石町パークハウス販売履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,780万円 | 78万円/m² | 7階 | 73.86m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,700万円 | 77万円/m² | 5階 | 73.86m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,680万円 | 76万円/m² | 2階 | 73.86m² | 1SLDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,780万円 | 66万円/m² | 10階 | 86.96m² | 3LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 5,490万円 | 60万円/m² | 7階 | 90.1m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 4,580万円 | 62万円/m² | 6階 | 73.86m² | 2SLDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...明石町パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明石町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,122万円292万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明石町パークハウスマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
治安
5築地
築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
明石町パークハウスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
明石町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明石町パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.82㎡〜91.74㎡ |
| 新築時価格 | 2908万円〜7982万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜37.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
明石町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.82m² | 5,104万円 | 7,427万円 |
| 3LDK | 91.74m² | 9,084万円 | 1億4,951万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
明石町パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。