メゾンド・エフ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンド・エフ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南 |
| 302 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南 |
| 306 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.90m²
- 南
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メゾンド・エフ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド・エフ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド・エフ2マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小岩
5小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンド・エフ2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンド・エフ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド・エフ2（メゾンド・エフに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上一色2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.04㎡〜30.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド・エフ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.04m² | 1,636万円 | 1,428万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/04
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,499万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 10階 | 72.86m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.23m² | 4LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約2,730万円 | 40万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 8階 | 75.71m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,630万円 | 38万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 12階 | 72.86m² | 3LDK | コンフォート・パレス小岩 | 築12年 |
| 2019/01 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 11階 | 70.12m² | 3LDK | グランシティユーロパークス新小岩 | 築13年 |
| 2017/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 13階 | 75.35m² | 3LDK | ダイアパレス小岩 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.52m²
- 14階/14階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。