レクセルマンション行徳第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション行徳第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | - |
| 3階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 3階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | - |
| 5階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- -
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レクセルマンション行徳第2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション行徳第2資産性スコア
3.31
レクセルマンション行徳第2の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション行徳第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション行徳第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション行徳第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション行徳第2マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
行徳
2多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。
医療・福祉
妙典
5駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション行徳第2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
レクセルマンション行徳第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション行徳第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市末広2丁目4-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.67㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション行徳第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.67m² | 2,735万円 | 3,315万円 |
レクセルマンション行徳第2売買履歴
- 1999/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円138〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2009/07
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円87〜100万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2009/08
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円90〜103万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円126〜144万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レクセルマンション行徳第2現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
グランヒルズ行徳ウエスト現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円141〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
レクセルマンション行徳第2現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レクセルマンション行徳第2
2,700万円- 3LDK
- 66.74m²
- 3階/地上5階建て