1,935万円〜1,935万円
坪単価90万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステ・シティおゆみ野C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステ・シティおゆみ野C棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・シティおゆみ野C棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エステ・シティおゆみ野C棟資産性スコア
2.72
エステ・シティおゆみ野C棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・シティおゆみ野C棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティおゆみ野C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円178万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
エステ・シティおゆみ野C棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティおゆみ野C棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
おゆみ野
5街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。
資産性
学園前
5学園前駅周辺の土地価格は過去10年で10.6%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・シティおゆみ野C棟マンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。
エステ・シティおゆみ野C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティおゆみ野C棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜71.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・シティおゆみ野C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.08m² | 1,935万円 | 2,662万円 |
エステ・シティおゆみ野C棟売買履歴
- 2020/07
- 成約2,470万円28万円/m2
- 85.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/07
- 成約1,890万円23万円/m2
- 81.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/04
- 成約1,580万円18万円/m2
- 84.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/07
- 成約1,340万円18万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2014/07
- 成約1,600万円20万円/m2
- 78.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/10
- 成約1,770万円21万円/m2
- 81.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2008/04
- 成約1,100万円15万円/m2
- 71.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2007/12
- 成約1,660万円19万円/m2
- 85.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2004/11
- 成約2,410万円26万円/m2
- 92.28m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,470万円 | 28万円/m2 | 3階 | 85.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/07 | 成約1,890万円 | 23万円/m2 | 3階 | 81.97m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/04 | 成約1,580万円 | 18万円/m2 | 3階 | 84.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 6階 | 71.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/07 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 3階 | 78.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/10 | 成約1,770万円 | 21万円/m2 | 4階 | 81.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/04 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 71.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/12 | 成約1,660万円 | 19万円/m2 | 8階 | 85.29m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約2,410万円 | 26万円/m2 | 6階 | 92.28m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,490万円22万円/m2
- 67.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/05
- 成約1,840万円24万円/m2
- 74.27m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
- 2025/03
- 成約1,700万円20万円/m2
- 81.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/02
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
- 2025/02
- 2024/01
- 成約1,820万円24万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 成約2,100万円23万円/m2
- 89.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 2022/11
- 成約1,480万円19万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- おゆみ野ハイムA館
- 2022/06
- 成約1,650万円22万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- おゆみ野ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 5階 | 89.25m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 3階 | 76.60m² | 3LDK | おゆみ野パークハウス3番館 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 5階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザ学園前 5号棟
2,350万円- 3LDK
- 86.63m²
- 8階/14階建