号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	3,386万円	価格を調べる	3,380万円	4LDK	80.53m²	南西
1102	2,880万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	72.19m²	南西
1103	3,016万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	75.01m²	南西
1104	3,016万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	75.01m²	南西
1105	3,375万円	価格を調べる	3,480万円	4LDK	85.53m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

1101

参考相場価格: 3,386万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
80.53m²
南西

成約の妥当価格を知る

1102

参考相場価格: 2,880万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
72.19m²
南西

成約の妥当価格を知る

1103

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
75.01m²
南西

成約の妥当価格を知る

1104

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
75.01m²
南西

成約の妥当価格を知る

1105

参考相場価格: 3,375万円

新築時価格: 3,480万円

4LDK
85.53m²
南西

成約の妥当価格を知る

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【コープシティおゆみ野D棟】2,690万円 | 3LDK | 78.28m² | 6階/7階建（ノムコム）

アルファスマートおゆみ野駅南価格推移と将来予測

/11階

4LDK
80.53m²

参考相場価格

3,386万円77万円12ヶ月前

新築時価格3,380万円

新築時価格: 3,380万円

参考相場価格: 3,386万円
77万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

コープシティおゆみ野D棟

3LDK
78.28m²

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目

京成千原線「おゆみ野駅」徒歩9分

アルファスマートおゆみ野駅南マンション概要

写真を投稿する

アルファスマートおゆみ野駅南は京成千原線おゆみ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。

アルファスマートおゆみ野駅南詳細情報

基本情報

建物名	アルファスマートおゆみ野駅南
住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目29-4
アクセス	京成千原線「おゆみ野」徒歩2分京成千原線「学園前」徒歩26分京成千原線「ちはら台」徒歩27分
築年数	築8年
階建（総戸数）	11階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.19㎡〜85.53㎡
新築時価格	2380万円〜3480万円
参考相場価格	3LDK：2581万円〜（72m²〜） 4LDK：2903万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.50（千葉市緑区の平均：4.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市緑区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市緑区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	おゆみ野すきっぷ保育園（認可）他保育園を見る
学区	おゆみ野南小学校おゆみ野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱あなぶきセザールサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²