1,732万円〜1,850万円
坪単価114万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルノワール瑞穂1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルノワール瑞穂1番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | - |
| 1階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南東 |
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南東 |
| 2階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南東
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2階
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ルノワール瑞穂1番館資産性スコア
2.93
ルノワール瑞穂1番館の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルノワール瑞穂1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルノワール瑞穂1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ルノワール瑞穂1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルノワール瑞穂1番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
治安
幕張
4学生が多いので夜遅くまで人通りがあり、安心感があります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルノワール瑞穂1番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ルノワール瑞穂1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルノワール瑞穂1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルノワール瑞穂1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.09m² | 1,732万円 | 1,570万円 |
| 2LDK | 50.09m² | 1,829万円 | 2,354万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1,660万円25万円/m2
- 64.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ガーデンプラザ新検見川
- 2024/07
- 成約3,160万円27万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ガーデンプラザ新検見川6番館
- 2024/03
- 2023/04
- 成約2,700万円30万円/m2
- 88.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ガーデンプラザ新検見川 5番館
- 2023/02
- 成約3,780万円33万円/m2
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- ガーデンプラザ新検見川6番館
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 23万円/m2 | 11階 | 89.64m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川20番館 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,620万円 | 33万円/m2 | 14階 | 77.80m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川21番館 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 11階 | 75.65m² | 2LDK | ガーデンプラザ新検見川20番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 4階 | 64.29m² | 2LDK | ガーデンプラザ新検見川 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 27万円/m2 | 7階 | 113.49m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川6番館 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 8階 | 91.23m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 プレンティア | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 88.54m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 5番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,780万円 | 33万円/m2 | 13階 | 113.49m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川6番館 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 99.21m² | 4LDK | ガーデンプラザ新検見川16番館 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 7階 | 78.17m² | 3LDK | ガーデンプラザ新検見川 プレンティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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