2,150万円〜2,652万円
坪単価90万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年01月20日
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 1階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.66m² | 南西 |
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 2階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.66m² | 南 |
| 3階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 4階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南西 |
| 4階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 5階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 7階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 8階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.66m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,652万円
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- -
- 4LDK
- 96.66m²
- 南
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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8階
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- 新築時価格
- -
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- 75.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,700万円22万円/m²
- 76.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/09
- 成約1,700万円19万円/m²
- 86.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/09
- 成約2,340万円29万円/m²
- 80.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- オススメエステ・スクエア青葉の森3棟センターポートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 成約1,998万円29万円/m²
- 68.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション蘇我青葉の森公園
- 2025/04
- 成約1,450万円19万円/m²
- 75.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 76.59m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 4階 | 86.06m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 29万円/m² | 11階 | 80.34m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| オススメ | エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 27万円/m² | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 2階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,998万円 | 29万円/m² | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 8階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート資産性スコア
3.15
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,209万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蘇我
蘇我駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進められています。日本語教室や生活相談窓口もあり、外国人も安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
3千葉寺
駅前や周辺は閑静な住宅街で、夜も静かなので子育てには向いていると思います。ただ、駅前に商業施設が少ないので買い物は少し不便に感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポートマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、15階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜96.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.48m² | 2,221万円 | 3,144万円 |
| 4LDK | 96.66m² | 2,646万円 | 3,597万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシャトレ蘇我
2,450万円- 3LDK
- 66.72m²
- 4階/7階建