1,700万円〜2,746万円
坪単価106万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
兼六ハイム東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
兼六ハイム東久留米部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.04m² | - |
| 3階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南西 |
| 3階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.04m² | - |
| 4階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.04m² | - |
| 4階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.44m² | 南 |
| 5階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.04m² | - |
| 5階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 5階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.01m² | 南東 |
| 5階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.44m² | 南東 |
| 8階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.61m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.04m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.44m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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5階
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- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.01m²
- 南東
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5階
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- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.44m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
兼六ハイム東久留米販売中・賃貸の物件（0件）
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兼六ハイム東久留米資産性スコア
2.80
兼六ハイム東久留米の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
兼六ハイム東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...兼六ハイム東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
2,655万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
兼六ハイム東久留米2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...兼六ハイム東久留米マンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4通勤や通学、お出かけにも便利な立地
共用部分
48階建ての鉄筋コンクリート造でしっかりした建物
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東久留米
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
住みやすさ
清瀬
5駅の北口には西友、南口にはオーケーストアがあり、買い物がとても便利です。市立図書館も西友の4階にあって、生活に必要な施設が駅周辺に揃っています。南口の商店街は個人商店も多く、活気が感じられま...
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
兼六ハイム東久留米マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。
兼六ハイム東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | 兼六ハイム東久留米（けんろくハイムひがしくるめ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.01㎡〜82.04㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4652万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
兼六ハイム東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.01m² | 1,700万円 | 1,960万円 |
| 2SLDK | 69.44m² | 2,229万円 | 3,227万円 |
| 3DK | 58.8m² | 1,888万円 | 2,701万円 |
| 3LDK | 69.44m² | 2,334万円 | 4,387万円 |
| 4LDK | 82.04m² | 2,697万円 | 5,190万円 |
兼六ハイム東久留米売買履歴
- 2021/01
- 成約1,120万円21万円/m2
- 52.01m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/11
- 成約1,570万円26万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/03
- 成約1,960万円27万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2015/05
- 成約1,720万円29万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/04
- 成約1,670万円29万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 8階
- 当時築14年
- 2010/05
- 成約1,900万円27万円/m2
- 69.44m²
- 4DK
- 2階
- 当時築12年
- 2009/05
- 成約1,380万円23万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 1階
- 当時築11年
- 2005/07
- 成約1,340万円22万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 1階
- 当時築7年
- 2004/12
- 成約1,290万円21万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 2階
- 当時築6年
- 2003/05
- 成約1,630万円27万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.01m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 3DK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/05 | 成約1,720万円 | 29万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3DK | 築17年 |
| 2012/04 | 成約1,670万円 | 29万円/m2 | 8階 | 56.70m² | 3DK | 築14年 |
| 2010/05 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 69.44m² | 4DK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 3DK | 築11年 |
| 2005/07 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 3DK | 築7年 |
| 2004/12 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 3DK | 築6年 |
| 2003/05 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,470万円37万円/m2
- 66.70m²
- 2LK
- 8階
- 当時築27年
- 兼六ハイム東久留米
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,540万円36万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 清瀬南パーク・ホームズ
- 2024/03
- 2023/12
- 成約2,580万円35万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 清瀬南パーク・ホームズ
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.46m² | 3LDK | イトーピア清瀬 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 7階 | 67.28m² | 3LDK | ヴィルヌーブ清瀬 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LK | 兼六ハイム東久留米 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 56.58m² | 2LDK | イトーピア清瀬 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 清瀬南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | 兼六ハイム清瀬2 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 6階 | 71.87m² | 3LDK | 清瀬南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.03m² | 3LDK | ウィングヒルズ清瀬 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,940万円 | 45万円/m2 | 3階 | 42.70m² | 2LDK | サンフラワー清瀬壱番館 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 7階 | 65.23m² | 2LDK | 清瀬南パークホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モア・ステージ東久留米
2,690万円- 3LDK
- 62.64m²
- 6階/8階建