号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,708万円	価格を確認する	-	4LDK	82.04m²	-
3階	1,925万円	価格を確認する	-	3DK	58.80m²	南西
3階	2,736万円	価格を確認する	-	4LDK	82.04m²	-
4階	2,766万円	価格を確認する	-	4LDK	82.04m²	-
4階	2,292万円	価格を確認する	-	2SLDK	69.44m²	南
5階	2,821万円	価格を確認する	-	4LDK	82.04m²	-
5階	1,902万円	価格を確認する	-	3DK	56.70m²	南西
5階	1,745万円	価格を確認する	-	2DK	52.01m²	南東
5階	2,386万円	価格を確認する	-	3LDK	69.44m²	南東
8階	2,282万円	価格を確認する	-	3DK	64.61m²	南

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2階

参考相場価格: 2,708万円

新築時価格: -

4LDK
82.04m²
-

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3階

参考相場価格: 1,925万円

新築時価格: -

3DK
58.80m²
南西

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3階

参考相場価格: 2,736万円

新築時価格: -

4LDK
82.04m²
-

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参考相場価格: 2,766万円

新築時価格: -

4LDK
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-

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4階

参考相場価格: 2,292万円

新築時価格: -

2SLDK
69.44m²
南

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5階

参考相場価格: 2,821万円

新築時価格: -

4LDK
82.04m²
-

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5階

参考相場価格: 1,902万円

新築時価格: -

3DK
56.70m²
南西

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5階

参考相場価格: 1,745万円

新築時価格: -

2DK
52.01m²
南東

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5階

参考相場価格: 2,386万円

新築時価格: -

3LDK
69.44m²
南東

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8階

参考相場価格: 2,282万円

新築時価格: -

3DK
64.61m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

兼六ハイム東久留米資産性スコア

2.72

兼六ハイム東久留米の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

兼六ハイム東久留米の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

兼六ハイム東久留米居住エリアの評価

兼六ハイム東久留米の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

兼六ハイム東久留米価格推移と将来予測

4LDK
82.04m²

2階の参考相場価格 2025/5: 2,708万円
38万円前年比

参考相場価格

2,708万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 33万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

兼六ハイム東久留米2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

兼六ハイム東久留米口コミ(15件)

アクセス
4
東久留米駅や清瀬駅が利用できる立地
アクセス
4
最寄り駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
共用部分
4
バイク置き場や駐輪場があり設備が充実している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

ヴィルヌーブ清瀬

3LDK
63.23m²

西武池袋・豊島線「清瀬駅」徒歩12分

兼六ハイム東久留米マンション概要

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このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。

兼六ハイム東久留米詳細情報

基本情報

建物名	兼六ハイム東久留米（けんろくハイムひがしくるめ）
住所	埼玉県新座市新堀2丁目6-13
アクセス	西武池袋線「東久留米」徒歩17分西武池袋線「清瀬」徒歩20分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩38分
築年数	築27年
階建（総戸数）	8階建（67部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.01㎡〜82.04㎡
新築時価格	2298万円〜4652万円
参考相場価格	2DK：1745万円〜（52m²〜） 2SLDK：2292万円〜（69m²〜） 3DK：1902万円〜（56m²〜） 3LDK：2386万円〜（69m²〜） 4LDK：2708万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新堀保育園（認可）他保育園を見る
学区	新堀小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

兼六ハイム東久留米間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東久留米駅平均
2DK	52.01m²	1,745万円	2,217万円
2SLDK	69.44m²	2,292万円	3,441万円
3DK	58.8m²	1,925万円	2,938万円
3LDK	69.44m²	2,386万円	4,374万円
4LDK	82.04m²	2,751万円	5,215万円

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兼六ハイム東久留米売買履歴

2012/06
売出価格
1,800万円〜2,160万円73〜87万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
2012/10
売出価格
2,340万円〜2,700万円94〜109万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
2015/05
売出価格
1,520万円〜1,760万円86〜99万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,300万円〜2,660万円114〜132万円/坪
- 63〜71m²
- 2LK
- 8階
- 当時築27年
兼六ハイム東久留米現在築27年
2025/02
売出価格
1,970万円〜2,330万円115〜136万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
イトーピア清瀬現在築30年
2025/02
売出価格
2,420万円〜2,780万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
清瀬南パーク・ホームズ現在築26年