ドラゴンマンション西高島平壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション西高島平壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
| 3階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
| 4階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
| 5階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
| 7階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
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ドラゴンマンション西高島平壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション西高島平壱番館資産性スコア
2.78
ドラゴンマンション西高島平壱番館の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション西高島平壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション西高島平壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
ドラゴンマンション西高島平壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション西高島平壱番館マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4数分歩いた場所にイトーヨーカドーがあり買い物がしやすい
住民の雰囲気
5子供たちが集団登校しており親が見守っている様子が微笑ましい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3西高島平
西高島平駅周辺は医療機関の数が多いわけではありませんが、必要なときは近隣の高島平駅や板橋区内の病院を利用できるので、特に不便は感じていません。
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良いので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション西高島平壱番館マンション概要
このマンションは都営三田線西高島平駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
ドラゴンマンション西高島平壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉5丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション西高島平壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.16m² | 2,263万円 | 3,639万円 |
ドラゴンマンション西高島平壱番館売買履歴
- 2025/04
- 2010/09
- 2006/06
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 1階 | 70.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/02 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.31m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,270万円36万円/m²
- 62.27m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ベルポート和光
- 2025/02
- 2024/07
- オススメドラゴンマンション西高島平壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約2,100万円25万円/m²
- 81.11m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
- 2022/11
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 8階 | 62.27m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,340万円 | 68万円/m² | 4階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築21年 |
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| 2024/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 2階 | 81.11m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 6階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,447万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,470万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.20m² | 3LDK | ベルポート和光 弐番館 | 築19年 |
| 2020/09 | 成約1,450万円 | 26万円/m² | 1階 | 55.10m² | 2SDK | クリオ西高島平壱番館 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | -- | 60.92m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.21m² | 3LDK | ベルポート和光 弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レーベンハイム和光ヒルズ参番館
2,260万円- 1SLDK
- 53.58m²
- 3階/地上7階建て