号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,905万円	価格を確認する	-	3LDK	72.03m²	南
2階	3,866万円	価格を確認する	-	3LDK	69.90m²	-
5階	3,924万円	価格を確認する	-	3LDK	69.90m²	-

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1階

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: -

3LDK
72.03m²
南

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2階

参考相場価格: 3,866万円

新築時価格: -

3LDK
69.90m²
-

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新築時価格: -

3LDK
69.90m²
-

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武蔵浦和ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）

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武蔵浦和ガーデンハウス資産性スコア

3.39

武蔵浦和ガーデンハウスの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

武蔵浦和ガーデンハウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵浦和ガーデンハウス居住エリアの評価

武蔵浦和ガーデンハウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵浦和ガーデンハウス価格推移と将来予測

3LDK
72.03m²

1階の参考相場価格 2025/7: 3,905万円
----万円前年比

参考相場価格

3,905万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 54.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

想定売買価格

武蔵浦和ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

コスモノーブル武蔵浦和III

3LDK
67.16m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩8分

武蔵浦和ガーデンハウスマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。

武蔵浦和ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名	武蔵浦和ガーデンハウス
住所	埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩12分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩23分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩24分
築年数	築27年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.9㎡〜72.03㎡
新築時価格	3680万円〜5830万円
参考相場価格	3LDK：3866万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	曲本保育園（認可）他保育園を見る
学区	沼影小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

武蔵浦和ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	69.9m²	3,905万円	5,102万円

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武蔵浦和ガーデンハウス売買履歴

2006/08
売出価格
3,440万円〜3,800万円134〜148万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2006/09
売出価格
3,390万円〜3,750万円141〜156万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
2008/02
売出価格
3,090万円〜3,450万円140〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,150万円〜6,550万円210〜224万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
グランディオシティ武蔵浦和現在築24年
2024/12
売出価格
4,350万円〜4,710万円207〜225万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
グランディオシティ武蔵浦和現在築24年
2024/12
売出価格
4,108万円〜4,468万円191〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
コスモ武蔵浦和サウスビューコート現在築24年