武蔵浦和ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵浦和ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | 南 |
| 2階 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | - |
| 5階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵浦和ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵浦和ガーデンハウス資産性スコア
3.73
武蔵浦和ガーデンハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
武蔵浦和ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
武蔵浦和ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
交通の利便性
西浦和
4武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵浦和ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
武蔵浦和ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜72.03㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵浦和ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 3,853万円 | 5,155万円 |
武蔵浦和ガーデンハウス売買履歴
- 2023/07
- 成約3,800万円54万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2017/05
- 成約3,240万円38万円/m2
- 85.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/12
- 成約2,540万円35万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2006/09
- 成約3,470万円43万円/m2
- 79.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2004/12
- 成約3,200万円40万円/m2
- 79.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2003/08
- 成約3,180万円44万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2002/11
- 成約3,280万円45万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/05 | 成約3,240万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/12 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 1階 | 72.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/09 | 成約3,470万円 | 43万円/m2 | 8階 | 79.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/12 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 5階 | 79.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/08 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/11 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 7階 | 71.44m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,600万円81万円/m2
- 68.41m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/09
- 2025/08
- 成約8,808万円105万円/m2
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 成約4,600万円81万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
- ラムザタワー
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 26階 | 68.41m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 63万円/m2 | 1階 | 86.82m² | 4LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,808万円 | 105万円/m2 | 27階 | 83.15m² | 4LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 65万円/m2 | 14階 | 96.72m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 64万円/m2 | 11階 | 69.41m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,198万円 | 58万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,170万円 | 65万円/m2 | 6階 | 79.13m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 81万円/m2 | 24階 | 56.20m² | 2LDK | ラムザタワー | 築26年 |
| 2024/05 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 12階 | 75.60m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,920万円 | 62万円/m2 | 14階 | 79.13m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.23m²
- 6階/9階建