3,666万円〜4,692万円
坪単価161万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ浦和元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和元町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | - |
| 5階 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | - |
| 5階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 東 |
| 6階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 東 |
| 7階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | 北東 |
| 9階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.64m²
- 東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.64m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- 北東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ浦和元町資産性スコア
3.85
コスモ浦和元町の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和元町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,345万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和元町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和元町マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和元町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
コスモ浦和元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4528万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 3,676万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 70.59m² | 4,631万円 | 4,965万円 |
コスモ浦和元町売買履歴
- 2025/02
- 成約4,000万円70万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2010/02
- 成約3,160万円43万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2009/07
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2003/09
- 成約2,970万円40万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2003/02
- 成約2,400万円33万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 70万円/m2 | 8階 | 56.64m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/02 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/09 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 8階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.60m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/01
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 1階 | 69.45m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | リコス元町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.17m² | 2SDK | リコス元町 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,998万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 3LDK | レーベンハイム浦和元町 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.22m² | 4LDK | アステルコート浦和元町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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