コスモ浦和元町 外観

コスモ浦和元町

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築27年

3.85
3,666万円〜4,692万円
坪単価161万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ浦和元町 外観

コスモ浦和元町

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築27年

3,666万円〜4,692万円
161万円/坪〜170万円/坪
3.85
最終更新
2025年10月21日

コスモ浦和元町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,345万円価格を確認する-3LDK70.59-
5階4,630万円価格を確認する-3LDK70.59-
5階3,666万円価格を確認する-2LDK56.64
6階3,687万円価格を確認する-2LDK56.64
7階4,632万円価格を確認する-3LDK70.59北東
9階4,692万円価格を確認する-3LDK70.59-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ浦和元町資産性スコア

3.85
コスモ浦和元町の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ浦和元町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ浦和元町居住エリアの評価

コスモ浦和元町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ浦和元町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,345万円14万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ浦和元町3階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ浦和元町マンションの口コミ・評判(390件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    北浦和

    5

    常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。

  • 防災・安全性

    浦和

    5

    浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ浦和元町マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。

コスモ浦和元町詳細情報

基本情報

建物名コスモ浦和元町
住所埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-10
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)9階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積56.64㎡〜70.59㎡
新築時価格2998万円〜4528万円
参考相場価格
  • 2LDK:3666万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4345万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北浦和駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本太小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ浦和元町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK56.64m²3,676万円3,395万円
3LDK70.59m²4,631万円4,965万円

コスモ浦和元町売買履歴

  • 2025/02
    成約4,000万70万円/m2
    • 56.64m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築27
  • 2010/02
    成約3,160万43万円/m2
    • 72.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2009/07
    成約2,700万37万円/m2
    • 72.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2003/09
    成約2,970万40万円/m2
    • 72.50m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2003/02
    成約2,400万33万円/m2
    • 70.60m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約4,000万70万円/m28階56.64m²2LDK築27年
2010/02成約3,160万43万円/m24階72.50m²3LDK築12年
2009/07成約2,700万37万円/m25階72.50m²3LDK築11年
2003/09成約2,970万40万円/m28階72.50m²3LDK築5年
2003/02成約2,400万33万円/m29階70.60m²3LDK築5年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,400万48万円/m21階69.45m²3LDKアステルコート浦和元町築30年
2025/05成約2,190万35万円/m23階60.99m²2LDKリコス元町築29年
2025/01成約2,300万37万円/m24階62.11m²3LDKライオンズマンション浦和元町築28年
2024/10成約2,870万51万円/m22階55.21m²3DKモリス浦和元町築30年
2024/02成約2,000万32万円/m23階60.90m²3LDKライオンズマンション浦和元町築27年
2023/09成約3,640万50万円/m25階72.13m²3LDKアステルコート浦和元町築28年
2023/01成約2,490万44万円/m23階56.17m²2SDKリコス元町築27年
2020/10成約1,998万32万円/m21階60.90m²3LDKライオンズマンション浦和元町築24年
2020/06成約2,480万40万円/m23階61.92m²3LDKレーベンハイム浦和元町築23年
2020/03成約2,900万35万円/m24階81.22m²4LDKアステルコート浦和元町築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ浦和元町

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