レクセルマンション浦和 外観

レクセルマンション浦和

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築27年

2.9

レクセルマンション浦和マンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    分譲マンションだけあって、隣人の騒音はほとんど聞こえない。

  • 周辺環境

    5

    浦和なので治安がとてもいい。また、コンビニやクリーニングも近く、帰り道は商店街もあるため大変生活がしやすい。住人も良識ある方ばかりです。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    4

    上からの音は若干聞こえますが、声が聞こえるわけではないので違和感なく過ごせました。両脇からの音は全く聞こえません。

  • お部屋

    3

    古いタイプのマンションで、室内にハリが出っ張っているのが目立ちます。

その他の口コミ

  • アクセス

    4

    駅近、飲食店やスーパーが多く大変よい。防音がしっかりしている。

  • 共用部分

    5

    駅近くのマンションで豪華な感じがします。エントランス前には階段があって風格を感じます。

レクセルマンション浦和駅(最寄り・周辺)の口コミ(350件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    浦和

    5

    浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...

  • 住みやすさ

    中浦和

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    浦和

    4

    浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。

  • 交通の利便性

    中浦和

    5

    都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。

治安の口コミ

  • 治安

    浦和

    5

    浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。

  • 治安

    中浦和

    5

    中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    浦和

    5

    浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    北浦和

    5

    北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    浦和

    4

    最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...

  • 資産性

    中浦和

    5

    中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    浦和

    5

    浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...

  • 子育て環境

    北浦和

    4

    ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    浦和

    5

    浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。

  • 教育環境

    北浦和

    5

    常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    浦和

    5

    さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。

  • 医療・福祉

    北浦和

    5

    近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    浦和

    5

    浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。

  • 地域コミュニティ

    北浦和

    5

    近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    浦和

    4

    浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 自然環境

    中浦和

    5

    中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    浦和

    5

    浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。

  • 防災・安全性

    中浦和

    4

    中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。

レクセルマンション浦和さいたま市浦和区の口コミ(42件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 子育て環境

    5

    子育て相談窓口や産後ケア事業、パパ・ママ応援ショップ優待カードなど、行政のサポートが充実していて、困った時に頼れる場所が多いのが心強いです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。

  • 教育環境

    5

    さいたま市の中学3年生の英語力は全国1位という話を聞き、地域全体の学力が高いことに驚きました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 医療・福祉

    5

    浦和区は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅地が広がっていて、近所付き合いも穏やかです。地域のイベントも時々開催されていて、子どもたちが参加できる機会が多いのが嬉しいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

  • 自然環境

    5

    公園が近くにあって、子どもがのびのび遊べるのが嬉しいです。緑道もあり、休日は家族で散歩を楽しんでいます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 防災・安全性

    4

    浦和区は全体的に治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は人通りの少ない道を避けるようにしています。駅前は明るくて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

レクセルマンション浦和資産性スコア

2.90
レクセルマンション浦和の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション浦和居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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