ナイスアーバン横濱根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン横濱根岸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南 |
| 2階 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.97m² | 南 |
| 3階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 西 |
| 3階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 西 |
| 4階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.94m² | - |
| 6階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.94m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.97m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.94m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン横濱根岸販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスアーバン横濱根岸資産性スコア
4.08上位20%
ナイスアーバン横濱根岸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン横濱根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン横濱根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,179万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン横濱根岸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン横濱根岸マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根岸
2東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
磯子
2駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン横濱根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
ナイスアーバン横濱根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン横濱根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区原町8-39 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜69.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン横濱根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 3,005万円 | 4,026万円 |
| 3LDK | 67.75m² | 3,436万円 | 4,831万円 |
| 4LDK | 69.97m² | 3,590万円 | 5,725万円 |
ナイスアーバン横濱根岸売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円111〜131万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円101〜119万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円102〜119万円/坪
- 63〜71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ナイスアーバン横濱根岸
3,350万円- 3LDK
- 61.98m²
- 5階/7階建