3,098万円〜4,732万円
坪単価176万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィルヌーブ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ八王子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.18m² | 南 |
| 3階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.99m² | 南 |
| 3階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.00m² | 南 |
| 6階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.25m² | 南 |
| 7階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.85m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.18m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.99m²
- 南
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3階
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- 4,732万円
- 新築時価格
- -
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- 88.00m²
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6階
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- 3,952万円
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- 72.25m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.85m²
- 南
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ヴィルヌーブ八王子資産性スコア
3.55
ヴィルヌーブ八王子の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,327万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。
ヴィルヌーブ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.99㎡〜88㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.85m² | 3,448万円 | 2,361万円 |
| 1SLDK | 57.99m² | 3,098万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 72.25m² | 3,952万円 | 4,135万円 |
| 4LDK | 84.59m² | 4,529万円 | 4,062万円 |
ヴィルヌーブ八王子売買履歴
- 2023/12
- 2020/06
- 2019/11
- 2017/01
- 2016/01
- 2013/12
- 2013/04
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,150万円 | 46万円/m2 | 7階 | 67.59m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,380万円 | 37万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 2階 | 63.40m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2013/04 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.72m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 5階 | 100.96m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約615万円26万円/m2
- 23.26m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/04
- 2025/01
- オススメヴィルヌーブ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約3,290万円54万円/m2
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール京王八王子
- 2024/04
- 2024/02
- 成約3,780万円50万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ダイアパレス京王八王子
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/01
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約1,760万円41万円/m2
- 42.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- ダイアパレス京王八王子
- 2021/09
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約615万円 | 26万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 26万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,760万円 | 41万円/m2 | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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秀和第1八王子レジデンス
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