グランヴェール恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩12分・築28年
2026年07月06日
グランヴェール恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランヴェール恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億865万円 | 価格を確認する | - | 36.1万円/月 4.0% | 2LDK | 77.26m² 西 |
| 3階 | 1億1,057万円 | 価格を確認する | - | 37万円/月 4.0% | 2LDK | 77.18m² - |
| 4階 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | - | 36.9万円/月 3.9% | 2LDK | 77.18m² - |
| 5階 | 9,848万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 3.6% | 2LDK | 67.14m² - |
- 参考相場価格
- 1億865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 77.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 77.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 77.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 67.14m²
- -
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グランヴェール恵比寿売買履歴
- 2020/03
- 2016/11
- 2008/04
- 2006/03
- 2005/09
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/04 | 成約8,100万円 | 99万円/m² | 1階 | 81.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約6,115万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.27m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/09 | 成約5,920万円 | 88万円/m² | 4階 | 67.14m² | 2LDK | 築7年 |
| 2002/12 | 成約5,100万円 | 78万円/m² | 1階 | 65.35m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグランヴェール恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,800万円 | 242万円/m² | 11階 | 65.16m² | 1SLDK | ディアナガーデン恵比寿 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約1億8,400万円 | 230万円/m² | 8階 | 79.79m² | 3LDK | 恵比寿シティハウス | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億600万円 | 206万円/m² | 6階 | 51.33m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築25年 |
| オススメ | グランヴェール恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億4,900万円 | 222万円/m² | 8階 | 67.06m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,650万円 | 178万円/m² | 7階 | 37.33m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 155万円/m² | 3階 | 37.32m² | 1R | リシェ広尾 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,050万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.39m² | 1LDK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 206万円/m² | 3階 | 70.15m² | 1SLDK | 恵比寿シティハウス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2億5,800万円 | 293万円/m² | 11階 | 87.76m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴェール恵比寿販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億円 | 257万円/m² | 5階 | 77.78m² | 3LDK | 28年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランヴェール恵比寿賃貸履歴
- 2026/01
- 38万円/月
- 87.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/02
- 28万円/月
- 67.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2021/12
- 27.8万円/月
- 75.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/01
- 35万円/月
- 87.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2018/11
- 30.8万円/月
- 77.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2015/10
- 24.8万円/月
- 77.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2010/04
- 26.5万円/月
- 77.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 4階 | 87.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 28万円/月 | 1階 | 67.7m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/12 | 27.8万円/月 | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/01 | 35万円/月 | 4階 | 87.0m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 30.8万円/月 | 5階 | 77.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/10 | 24.8万円/月 | 2階 | 77.26m² | 2LDK | 築17年 |
| 2010/04 | 26.5万円/月 | 4階 | 77.18m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴェール恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億865万円347万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール恵比寿マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴェール恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
グランヴェール恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.14㎡〜77.26㎡ |
| 新築時価格 | 5970万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.9万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヴェール恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.18m² | 1億961万円 | 1億5,864万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランヴェール恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。