ハイコート目黒花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイコート目黒花房山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億6,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.47m²
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- 参考相場価格
- 1億6,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイコート目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,054万円46万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 171.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート目黒花房山マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3お部屋自体の満足度は普通です。
共用部分
4掃除は行き届いており、特に気になる点はありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
駅周辺は混雑していることが多いですが、治安面で不安を感じたことはありません。観光名所も多く、昼夜問わず人が多いので安心です。
治安
5白金台
白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイコート目黒花房山マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
ハイコート目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート目黒花房山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.47㎡〜93.47㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜14700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 568万円/坪〜578万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.47m² | 1億6,188万円 | 1億3,482万円 |
ハイコート目黒花房山売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2014/06
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2億円 | 216万円/m² | 4階 | 92.39m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約1億1,700万円 | 148万円/m² | 1階 | 78.71m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2014/06 | 成約5,900万円 | 101万円/m² | 4階 | 58.29m² | 1SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約7,690万円 | 97万円/m² | 1階 | 78.71m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/04
- オススメハイコート目黒花房山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 201万円/m² | 1階 | 83.85m² | 2LDK | グローリオ白金台 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,148万円 | 170万円/m² | 1階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 120万円/m² | 2階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築21年 |
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| 2024/04 | 成約2億1,700万円 | 180万円/m² | 3階 | 120.04m² | 3LDK | イトーピア長者丸IDEA | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億2,009万円 | 160万円/m² | 5階 | 74.69m² | 2LDK | クレッセント池田山 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約9,440万円 | 155万円/m² | 5階 | 60.66m² | 2LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約5,430万円 | 161万円/m² | 3階 | 33.66m² | 1LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約8,480万円 | 155万円/m² | 8階 | 54.38m² | 2LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3億3,500万円 | 180万円/m² | 2階 | 185.74m² | 4LDK | リジェ白金長者丸 | 築19年 |
| 2022/05 | 成約7,700万円 | 150万円/m² | 2階 | 51.25m² | 1SLDK | 朝日マンション目黒 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 104.35m²
- 1階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。