ハイコート目黒花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイコート目黒花房山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億5,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.47m²
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- 参考相場価格
- 1億6,245万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 93.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイコート目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,996万円205万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 171.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート目黒花房山マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線があり、交通の利便性は高いです。利便性や治安の良さ、住みやすさなどでお勧めの地域です。
お部屋
3お部屋自体の満足度は普通です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
目黒
4目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
医療・福祉
白金台
2駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイコート目黒花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
ハイコート目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート目黒花房山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.47㎡〜93.47㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜14700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 566万円/坪〜575万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.47m² | 1億6,120万円 | 1億3,443万円 |
ハイコート目黒花房山売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円313〜338万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/08
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円318〜335万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2014/06
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円333〜355万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,908万円〜9,408万円549〜580万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
グローリオ白金台現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円392〜417万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ白金台現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円352〜394万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
朝日サテライト目黒台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.40m²
- 4階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。