ハイム佐竹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイム佐竹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | - |
| 3階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | 北 |
| 4階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | 北東 |
| 5階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | 北東 |
| 6階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | 北東 |
| 7階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | - |
| 8階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | 北東 |
| 9階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.21m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.21m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,549万円
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイム佐竹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム佐竹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,475万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム佐竹マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蔵前
5蔵前駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、認可保育園も複数あり、共働きでも預け先に困ることはありません。待機児童も少なく、台東区独自の子育て支援制度が充実しているので、子育て世帯には安心でき...
子育て環境
新御徒町
5新御徒町駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っていると感じます。台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成し、保育所の受け入れ体制も十分です。駅近くには認可保育園...
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム佐竹マンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。
ハイム佐竹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム佐竹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区鳥越2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.21㎡〜48.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム佐竹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.21m² | 3,540万円 | 3,974万円 |
ハイム佐竹売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,778万円〜8,178万円368〜387万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
グランシティ鳥越エスティーナ現在築23年 - 2022/01
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円291〜315万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
グランシティ鳥越エスティーナ現在築23年 - 2021/07
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円282〜299万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
グランシティ鳥越エスティーナ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.67m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。