レクセルプラザ西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は200のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ西船橋部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南東 |
| 200i | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 3階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北西 |
| 4階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 4階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 北西 |
| 5階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 西 |
| 5階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 5階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 8階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 10階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
200
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南東
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200i
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ西船橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ西船橋資産性スコア
3.51
レクセルプラザ西船橋の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円31万円前年比
- 200の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ西船橋200の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ西船橋マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5広いエントランスや廊下などの共用部分の掃除が行き届いています。掃除スタッフの対応も良く、窓の鉄格子部分までしっかり清掃してくれます。
周辺環境
4目の前にあったパチンコ店が無くなり、治安が良くなりました。周囲にはマンションが多く住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西船橋
3西船橋駅周辺は災害時の避難経路が確保されている一方で、避難場所の近さや消防活動のしやすさはやや低い傾向があるとされています。
医療・福祉
京成西船
5京成西船駅周辺には小児科があり、予約なしで受診や予防接種ができるので、体調を崩しやすい子どもがいる家庭にはとても助かります。先生は物腰が柔らかく、丁寧に話を聞いてくれるので安心して通えます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ西船橋マンション概要
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩3分の距離にあるレクセルプラザ西船橋、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、10階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラザ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,157万円 | 1,109万円 |
| 1K | 21m² | 1,124万円 | 1,244万円 |
| 2LDK | 69m² | 3,645万円 | 3,028万円 |
| 3LDK | 67.84m² | 3,736万円 | 3,742万円 |
レクセルプラザ西船橋売買履歴
- 2023/03
- 成約3,700万円54万円/m2
- 67.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2022/08
- 成約3,170万円55万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2021/05
- 成約2,860万円51万円/m2
- 55.93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/02
- 成約3,650万円51万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2019/10
- 成約3,340万円48万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2019/09
- 成約2,700万円47万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2019/03
- 成約3,700万円54万円/m2
- 67.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2018/09
- 成約2,670万円47万円/m2
- 55.93m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2018/03
- 成約2,690万円51万円/m2
- 52.50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/11
- 成約2,400万円42万円/m2
- 57.03m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 8階 | 67.77m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,170万円 | 55万円/m2 | 8階 | 57.03m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,860万円 | 51万円/m2 | 2階 | 55.93m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/02 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 7階 | 70.53m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 成約3,340万円 | 48万円/m2 | 8階 | 69.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 8階 | 57.03m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 9階 | 67.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/09 | 成約2,670万円 | 47万円/m2 | 9階 | 55.93m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,690万円 | 51万円/m2 | 5階 | 52.50m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 3階 | 57.03m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約4,070万円57万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ファミール西船橋六番館
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
- 成約2,200万円65万円/m2
- 33.43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 西船橋駅前パーク・ホームズ
- 2023/03
- 成約2,005万円53万円/m2
- 37.23m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 西船橋駅前パーク・ホームズ
- 2023/03
- 成約3,690万円53万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ファミール西船橋六番館
- 2023/02
- 成約3,760万円60万円/m2
- 62.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 西船橋駅前パーク・ホームズ
- 2022/06
- 成約3,700万円52万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ファミール西船橋 六番館
- 2022/03
- 成約4,800万円63万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 西船橋駅前パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 3階 | 70.85m² | 3LDK | ファミール西船橋六番館 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 3階 | 55.25m² | 2LDK | レーベンハイム西船橋クールスクエア | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 3階 | 80.69m² | 3LDK | レーベンハイム西船橋クールスクエア | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 10階 | 78.51m² | 4LDK | レーベンハイム西船橋クールスクエア | 築22年 |
| 2023/12 | 成約2,200万円 | 65万円/m2 | 9階 | 33.43m² | 1LDK | 西船橋駅前パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,005万円 | 53万円/m2 | 11階 | 37.23m² | 1LDK | 西船橋駅前パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,690万円 | 53万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ファミール西船橋六番館 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 60万円/m2 | 10階 | 62.26m² | 2LDK | 西船橋駅前パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | ファミール西船橋 六番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 75.10m² | 3LDK | 西船橋駅前パーク・ホームズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
印内町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋グリーンハイツ 9号棟
1,888万円- 2LDK
- 60.14m²
- 1階/5階建