千葉みなとパークハウス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千葉みなとパークハウス壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 2階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 3階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 4階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 5階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 6階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 6階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | 南東 |
| 7階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 9階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 10階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千葉みなとパークハウス壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
千葉みなとパークハウス壱番館資産性スコア
2.92
千葉みなとパークハウス壱番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉みなとパークハウス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉みなとパークハウス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,752万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
千葉みなとパークハウス壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉みなとパークハウス壱番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
市役所前
4駅周辺は医療機関が多いので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。
治安
千葉みなと
5千葉中央警察署が駅から5分ほどの場所にあり、パトロールも頻繁なので治安は良いと感じます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉みなとパークハウス壱番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。
千葉みなとパークハウス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉みなとパークハウス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜75.81㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉みなとパークハウス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 2,772万円 | 3,330万円 |
千葉みなとパークハウス壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2023/01
- 2020/09
- 2017/01
- 2015/06
- 2014/09
- 2014/04
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 33万円/m2 | 12階 | 96.66m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 3階 | 96.66m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 11階 | 75.82m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.82m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 75.82m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 6階 | 78.14m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.82m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 成約1,850万円30万円/m2
- 60.63m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- ライオンズマンション千葉グランドタワー
- オススメ千葉みなとパークハウス壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/03
- 2021/02
- 成約3,150万円41万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
- 2020/11
- 成約2,380万円31万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 千葉みなとパークハウス 弐番館
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 9階 | 69.03m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 7階 | 71.73m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 16階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築25年 |
| オススメ | 千葉みなとパークハウス壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 9階 | 68.73m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 13階 | 75.27m² | 3LDK | 千葉みなとパークハウス 弐番館 | 築20年 |
| 2020/05 | 成約2,480万円 | 29万円/m2 | 12階 | 82.67m² | 4LDK | ライオンズマンション千葉グランドタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千葉港の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
千葉みなとパークハウス壱番館
4,590万円- 4LDK
- 89.56m²
- 13階/14階建