クリオ西川口伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ西川口伍番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 2階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.56m² | 南 |
| 2階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 5階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 5階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南西 |
| 6階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
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クリオ西川口伍番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ西川口伍番館資産性スコア
2.81
クリオ西川口伍番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ西川口伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ西川口伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,230万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
クリオ西川口伍番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ西川口伍番館マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ西川口伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クリオ西川口伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ西川口伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 2644万円〜4843万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ西川口伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.56m² | 1,964万円 | 2,972万円 |
| 3LDK | 66.59m² | 2,253万円 | 4,229万円 |
クリオ西川口伍番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2011/03
- 成約1,580万円27万円/m2
- 57.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2011/02
- 成約1,570万円23万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2004/09
- 成約1,480万円24万円/m2
- 59.56m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/03 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 1階 | 57.80m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/09 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 4階 | 59.56m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約3,450万円57万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ西川口第2
- 2024/12
- 2020/11
- 2019/12
- 成約2,410万円36万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- クリオ西川口 伍番館
- 2018/04
- 2017/05
- 2016/12
- 成約540万円29万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- スカイコート西川口 第9
- 2016/09
- 成約2,170万円29万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
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- モア・ステージ川口西
- 2016/01
- 成約760万円38万円/m2
- 19.53m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- スカイコート西川口 第9
- 2015/10
- 成約600万円33万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- スカイコート西川口 第9
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 57万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,898万円 | 45万円/m2 | 6階 | 63.12m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約2,410万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 3LDK | クリオ西川口 伍番館 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | ネオステージ西川口 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 2SDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築21年 |
| 2016/12 | 成約540万円 | 29万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築20年 |
| 2016/09 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | モア・ステージ川口西 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約760万円 | 38万円/m2 | 5階 | 19.53m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築19年 |
| 2015/10 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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